今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 664万円 〜 1,177万円 （32万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府四條畷市岡山２丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府四條畷市の資産性・将来性
忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の存在する大阪府四條畷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.7となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 56,075 | 100.0 |
| 2020年 | 54,236 | 96.7 |
| 2025年 | 51,587 | 92.0 |
| 2030年 | 48,488 | 86.5 |
| 2035年 | 45,341 | 80.9 |
| 2040年 | 42,409 | 75.6 |
| 2045年 | 39,621 | 70.7 |
※周囲の市区町村は 寝屋川市, 大東市, 門真市, 交野市, 守口市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り忍ケ丘駅の築年数で見たマンション価格
忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の最寄り忍ケ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。忍ヶ丘クレセントヴィラF棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.7万円に比べて、築40年以上では40.7万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
68.51㎡
1階 北東
3LDK
72.36㎡
1階 東
3LDK
72.36㎡
2階 北東
3LDK
72.36㎡
2階 北東
5DK
101.83㎡
2階 東
3LDK
68.51㎡
2階 北東
5DK
108.26㎡
3階 東
2LDK
68.51㎡
3階 北東
3LDK
72.36㎡
3階 東
3LDK
68.51㎡
4階 東
3LDK
68.51㎡
4階 東
5LDK
101.83㎡
4階 東
5LDK
117.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.51㎡ | 東 | 1階 東(68.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.36㎡ | 北東 | 1階 北東(72.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.36㎡ | 東 | 1階 東(72.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.36㎡ | 北東 | 2階 北東(72.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 5DK | 101.83㎡ | 北東 | 2階 北東(101.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.51㎡ | 東 | 2階 東(68.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 5DK | 108.26㎡ | 北東 | 2階 北東(108.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.51㎡ | 東 | 3階 東(68.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.36㎡ | 北東 | 3階 北東(72.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.51㎡ | 東 | 3階 東(68.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.51㎡ | 東 | 4階 東(68.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 101.83㎡ | 東 | 4階 東(101.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 117.0㎡ | 東 | 4階 東(117.0㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の存在する大阪府四條畷市岡山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1975年3月 | 108.26㎡ | 11.1万円 | 4 | 5SDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1975年3月 | 108.26㎡ | 11.1万円 | 5DK | |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1975年3月 | 108.26㎡ | 11.1万円 | 2 | 5DK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 101.83㎡ | 12.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 101.83㎡ | 10.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 71.98㎡ | 37.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 2006年2月 | 71.98㎡ | 35.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,090万円 | 1975年3月 | 101.97㎡ | 10.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年10月 | 1,090万円 | 1975年3月 | 101.97㎡ | 10.7万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年9月 | 1,090万円 | 1975年3月 | 101.97㎡ | 10.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1975年3月 | 72.36㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 101.83㎡ | 12.6万円 | 5DK | |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 71.98㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1975年3月 | 101.83㎡ | 9.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 68.51㎡ | 27.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 108.26㎡ | 11.8万円 | 5 | 5DK |
| 2020年11月 | 880万円 | 1975年3月 | 68.51㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 850万円 | 1975年3月 | 101.83㎡ | 8.3万円 | 2 | 5DK |
| 2019年8月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 72.36㎡ | 14.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 780万円 | 1975年3月 | 68.51㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 780万円 | 1975年3月 | 72.36㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,150万円 | 1975年3月 | 72.36㎡ | 15.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 590万円 | 1975年3月 | 72.36㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 71.98㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年6月 | 650万円 | 1975年3月 | 68.51㎡ | 9.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 550万円 | 1975年3月 | 68.51㎡ | 8.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 650万円 | 1975年3月 | 68.51㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 880万円 | 1975年3月 | 117.0㎡ | 7.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 101.83㎡ | 12.6万円 | 5 | 5DK |
| 2016年9月 | 680万円 | 1975年3月 | 72.36㎡ | 9.4万円 | 1 | 3LDK |
忍ヶ丘クレセントヴィラF棟の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション忍ヶ丘 | 大阪府四條畷市岡山東１丁目３−９ | 1998年3月 | 64.71㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティ忍ケ丘2番館 | 大阪府四條畷市岡山東１丁目４−１５ | 1997年3月 | 68.08㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティ忍ケ丘 | 大阪府四條畷市岡山東１丁目７−７ | 1995年1月 | 55.34㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザテラス | 大阪府四條畷市岡山東１丁目 | 2022年5月 | 72.5㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス | 大阪府四條畷市岡山２丁目１−５ | 2006年2月 | 65.59㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川1番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−１ | 1988年9月 | 52.36㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツシティ東寝屋川2番館 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１７−２ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地１棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 71.1㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅A5棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−５ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A7棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目１１−７ | 1978年3月 | 67.41㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地２棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1976年2月 | 65.66㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A1棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−１ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川打上団地３棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘住宅A2棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目８−２ | 1976年2月 | 62.65㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅が丘南住宅Ａ６棟 | 大阪府寝屋川市梅が丘１丁目 | 1978年3月 | 72.96㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール寝屋川公園 | 大阪府寝屋川市打上中町１１−１３ | 2002年6月 | 57.96㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポワール寝屋川公園サウステージ | 大阪府寝屋川市打上中町１３−５ | 2004年6月 | 63.04㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン中2番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町３−２ | 1979年3月 | 67.63㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川東ファミリータウン西1番館 | 大阪府寝屋川市打上宮前町５−１ | 1980年10月 | 67.52㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |