ディアクオーレ白金高輪売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格(坪単価)
7,039万円 〜 7,862万円
(578万円 〜 590万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/22

基本情報

住所東京都港区三田5丁目1−18
築年月2012年3月
総階数13階
総戸数24戸
間取り
アクセス

ディアクオーレ白金高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ディアクオーレ白金高輪は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上13階建ての建物であり、2012年3月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある多様な施設との便利な立地にあります。例えば、マンション周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあります。ローソン古川橋店やコア三田店はマンションから徒歩200m以内に位置し、セブンイレブン港区三田5丁目店も徒歩200mの距離です。スーパーについても、リンコス白金ザ・スカイ店やまいばすけっと南麻布古川橋店などがあり、徒歩155mから徒歩200m程度の距離です。さらに、多様な飲食店も近くにあり、コート・ドールや無添加焼きそばBARチェローナ、LE TREIZE、ビストロ、せんかぶー、盛運亭などが徒歩100mから徒歩141mの距離内で楽しめます。

また、病院や薬局も近隣に充実しています。ホスピタルケア白金高輪や三田ハウス内科クリニックは徒歩145mの場所にあります。さらに、薬局についてもクオール薬局古川橋店やさくら薬局三田店、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店を利用することができます。

その他にも、周辺にはNBFプラチナタワーや麻布警察署古川橋地域安全センター、豊岡いきいきプラザなどの公共施設や、古川橋児童遊園や三田松坂児童遊園、魚籃坂下緑地などの公園があります。さらに、教育施設も多く、東京インターナショナルスクールやピグマキッズ白金高輪、港区立豊岡児童館などが周辺にあります。また、保育園や幼稚園もスターチャイルド白金高輪ナーサリーやうれしい保育園白金高輪、あい保育園南麻布が徒歩140m以内に位置しています。

以上のように、ディアクオーレ白金高輪は周辺に多くの施設があり、生活に便利で快適な環境が整っています。また、交通の利便性も高く、東京メトロ南北線「白金高輪」駅から徒歩5分でアクセスできます。マンションの魅力は様々な点にあるため、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ディアクオーレ白金高輪の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

ディアクオーレ白金高輪の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアクオーレ白金高輪は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,031.7万円に比べて、築40年以上では364.7万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ディアクオーレ白金高輪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
45.0㎡
6階 南西
1LDK
39.46㎡
7階 西
1LDK
44.23㎡
8階 西
1LDK
44.23㎡
12階 南東
1LDK
44.23㎡
13階 南西
1LDK
39.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 45.0㎡ 北東 2階 北東(45.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 39.46㎡ 南西 6階 南西(39.46㎡)を無料査定する
7 1LDK 44.23㎡ 西 7階 西(44.23㎡)を無料査定する
8 1LDK 44.23㎡ 西 8階 西(44.23㎡)を無料査定する
12 1LDK 44.23㎡ 南東 12階 南東(44.23㎡)を無料査定する
13 1LDK 39.46㎡ 南西 13階 南西(39.46㎡)を無料査定する
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ディアクオーレ白金高輪の存在する東京都港区三田5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月54,800万円2009年6月94.76㎡578.3万円322SLDK
2024年4月16,990万円1996年3月81.55㎡208.3万円42SLDK
2024年4月2,180万円1981年1月29.16㎡74.8万円21DK
2024年4月16,000万円2009年6月46.66㎡342.9万円51LDK
2024年4月27,000万円2009年6月76.08㎡354.9万円262LDK
2024年4月14,280万円2017年1月56.53㎡252.6万円122LDK
2024年4月23,600万円2010年5月61.09㎡386.3万円222LDK
2024年4月8,490万円1971年10月67.79㎡125.2万円32LDK
2024年4月6,980万円1973年1月78.68㎡88.7万円63LDK
2024年4月13,400万円2010年5月55.58㎡241.1万円61LDK
2024年3月27,000万円2014年11月70.0㎡385.7万円11-
2024年3月12,500万円1998年7月70.68㎡176.9万円83LDK
2024年3月27,000万円2014年11月76.94㎡350.9万円113LDK
2024年3月5,480万円1972年2月47.73㎡114.8万円41LDK
2024年3月11,500万円2021年10月47.44㎡242.4万円11LDK
2024年3月13,000万円2013年4月53.96㎡240.9万円42LDK
2024年3月4,199万円1970年11月45.89㎡91.5万円12LDK
2024年3月4,199万円1970年11月37.4㎡112.3万円11LDK
2024年3月4,200万円1984年6月31.81㎡132.0万円71LDK
2024年3月7,980万円1970年9月67.27㎡118.6万円22LDK
2024年3月27,660万円2009年6月70.35㎡393.2万円192LDK
2024年3月2,540万円2008年11月20.52㎡123.8万円11K
2024年3月3,880万円1980年1月45.73㎡84.8万円31DK
2024年3月24,000万円2010年5月67.25㎡356.9万円261LDK
2024年3月46,800万円1971年4月126.99㎡368.5万円92LDK
2024年3月8,998万円1995年7月55.16㎡163.1万円13LDK
2024年3月17,980万円2014年11月77.43㎡232.2万円23LDK
2024年3月6,790万円2005年10月37.42㎡181.5万円71LDK
2024年3月12,800万円2012年2月65.05㎡196.8万円22LDK
2024年3月5,990万円1975年12月47.4㎡126.4万円41LDK
2024年3月2,980万円1998年9月23.49㎡126.9万円11K
2024年3月99,800万円2009年6月133.19㎡749.3万円363LDK
2024年3月6,980万円1973年1月76.68㎡91.0万円63LDK
2024年3月29,480万円1971年4月126.99㎡232.1万円62LDK
2024年3月6,799万円1984年5月53.07㎡128.1万円92LDK
2024年3月29,800万円2010年5月67.25㎡443.1万円222LDK
2024年3月2,980万円1999年6月23.49㎡126.9万円51K
2024年2月15,500万円1998年3月80.02㎡193.7万円23LDK
2024年2月22,500万円2023年6月73.71㎡305.3万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区白金1丁目6−2
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専有面積:27.45㎡〜
相場価格:5,083万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目28−2
築年月:1977年1月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:3,153万円
東京都港区白金1丁目7−5
築年月:2003年1月
専有面積:20.22㎡〜
相場価格:2,956万円
東京都港区白金1丁目12−17
築年月:2015年12月
専有面積:38.29㎡〜
相場価格:6,637万円
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相場価格:--
東京都港区白金1丁目25−24
築年月:1970年7月
専有面積:17.33㎡〜
相場価格:1,538万円
東京都港区白金1丁目25−19
築年月:2013年11月
専有面積:33.3㎡〜
相場価格:6,639万円
東京都港区白金1丁目15−25
築年月:1973年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目5−2
築年月:1982年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目29−9
築年月:1979年8月
専有面積:55.64㎡〜
相場価格:6,667万円
東京都港区白金1丁目10−10
築年月:2010年1月
専有面積:25.28㎡〜
相場価格:4,269万円
東京都港区白金1丁目3−10
築年月:2022年12月
専有面積:23.94㎡〜
相場価格:6,593万円
東京都港区白金1丁目10−6
築年月:2005年3月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:3,135万円
東京都港区白金1丁目2−14
築年月:1998年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区白金1丁目17−1
築年月:2005年9月
専有面積:24.84㎡〜
相場価格:5,424万円
東京都港区白金1丁目11−1
築年月:1999年9月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:3,665万円
東京都港区白金1丁目27−1
築年月:1998年3月
専有面積:38.33㎡〜
相場価格:5,785万円
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築年月:1981年7月
専有面積:41.36㎡〜
相場価格:4,836万円
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