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ダイアパレスグランデージ武蔵小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,872万円 〜 4,926万円 （195万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町２丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 65.05㎡ 〜 83.5㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾛﾝﾄS
定額IN対応
多機能ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
TV
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレスグランデージ武蔵小金井」は、2000年09月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は56戸あり、交通面ではJR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩21分という便利な立地となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離や手軽に利用できる生活施設が多いことです。例えば、ファミリーマート 小金井貫井南町店やセブンイレブン 小金井前原町5丁目店、セブンイレブン 小金井東八貫井南店などが徒歩圏内にあります。また、コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店やいなげや 府中浅間町店、いなげや 小金井貫井南店などのスーパーマーケットも利用しやすいです。
さらに、サーティワンアイスクリーム 小金井貫井南町店やサイゼリヤ 小金井貫井南店、リストランテ大澤、レストランサンライズ、ドミノ・ピザ 小金井貫井坂下店などの飲食店も周辺に多くあります。
また、病院や薬局も近くにあり、住宅型有料老人ホーム アプリコ武蔵小金井や田島歯科医院、クリニック西のくぼなどがあります。薬局もサンドラッグ 貫井坂下店やまえはら調剤薬局、ドラッグセイムス 浅間町店などが近くにあります。
公共施設では小金井市立図書館西之台会館図書室や小金井警察署 貫井南町交番、小金井市 前原町丸山台集会所などがあります。公園も近くにあるため、自然を楽しむこともできます。
さらには、小金井市立南中学校や小金井市立前原小学校、小金井市立まえはら学童保育所などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
周辺施設とのアクセスの良さや充実した生活施設など、ダイアパレスグランデージ武蔵小金井は快適な暮らしを提供するマンションです。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 小平市, 西東京市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランデージ武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスグランデージ武蔵小金井は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.7万円に比べて、築40年以上では159.3万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ダイアパレスグランデージ武蔵小金井の存在する東京都小金井市貫井南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1990年7月 | 83.7㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2013年1月 | 65.4㎡ | 74.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年7月 | 62.05㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1991年3月 | 62.05㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1986年4月 | 51.18㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2006年5月 | 77.3㎡ | 77.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 82.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 72.88㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1995年4月 | 75.03㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 90.45㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1995年4月 | 76.93㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2003年6月 | 90.43㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 63.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,090万円 | 2006年5月 | 70.73㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,285万円 | 2006年5月 | 62.54㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1993年11月 | 63.27㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 77.88㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,150万円 | 2006年3月 | 35.92㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1986年4月 | 51.18㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1986年4月 | 58.6㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,800万円 | 2006年5月 | 77.38㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1990年7月 | 95.16㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1986年4月 | 58.06㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 1990年7月 | 95.16㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 63.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,450万円 | 2013年1月 | 66.49㎡ | 66.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 95.16㎡ | 41.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,198万円 | 1980年10月 | 60.95㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1993年12月 | 66.7㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1986年3月 | 63.4㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1993年10月 | 62.0㎡ | 69.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2006年5月 | 67.01㎡ | 74.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1986年4月 | 58.06㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 2005年12月 | 75.38㎡ | 78.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1981年10月 | 30.46㎡ | 32.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 3,499万円 | 1995年4月 | 75.65㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 44.81㎡ | 62.0万円 | 4 | 1DK |
| 2022年1月 | 4,599万円 | 2006年5月 | 62.54㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 67.23㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 1986年4月 | 63.57㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2006年5月 | 62.54㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,100万円 | 2006年3月 | 55.58㎡ | 55.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 81.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,390万円 | 2013年1月 | 65.4㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 2006年5月 | 77.38㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,800万円 | 1995年4月 | 75.65㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 1993年10月 | 55.25㎡ | 63.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 2006年5月 | 77.38㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2013年1月 | 64.85㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2006年4月 | 60.08㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 66.49㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,330万円 | 2006年5月 | 70.68㎡ | 61.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 78.22㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,280万円 | 2005年12月 | 78.53㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,080万円 | 1986年3月 | 70.51㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 70.54㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,750万円 | 2001年11月 | 70.0㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 65.4㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ビーグルマンション貫井 | 東京都小金井市貫井南町２丁目１−１８ | 1995年4月 | 75.03㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション武蔵小金井 | 東京都小金井市貫井南町１丁目９−６ | 1980年10月 | 60.95㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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