ヴェルデコート豊田売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格(坪単価)
2,374万円 〜 2,462万円
(96万円 〜 98万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都八王子市石川町2972−8
築年月1993年12月
総階数7階
総戸数37戸
間取り
アクセス

施設・設備

ライト
コート
全戸分駐車場
オートロックS

ヴェルデコート豊田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルデコート豊田は、1993年12月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は37戸です。JR中央本線(東京~塩尻)「豊田」駅までは徒歩23分程度です。このマンションの魅力の一つは、周辺に充実した施設が揃っていることです。

近くにはコンビニが複数あります。セブンイレブン 八王子石川町店まで約466m、ファミリーマート 石川PA上り店まで約563m、ローソン 日野多摩平五丁目店まで約578mです。また、スーパーマーケットもあります。食品の店おおた 多摩平店まで約866m、フーズマーケットさえき 多摩平の森店まで約1105mです。

飲食店にも恵まれており、銀座鈴屋 八王子工場まで約268m、満留賀まで約292m、フランドールまで約304mの距離です。ドトールコーヒーショップ 石川パーキングエリア下り店やラーメン 日野家も近くにあります。

医療施設としては日野台診療所やひのだい訪問看護ステーション、デイサービスいずみの春があります。また、薬局としてひのだい4丁目薬局や上田薬局日野台店、ノムラ薬局 市立病院前店があります。

商業施設ではTomorrow PLAZA(トゥモロープラザ)があります。公共施設には日野警察署 日野台地域安全センターや都市再生機構(独立行政法人) 都市住宅技術研究所、七ツ塚ファーマーズセンターがあります。

マンションの周辺には日野台公園や緑ヶ丘公園、石川東公園などの公園があります。学校としては東京都立八王子東特別支援学校や日野市立日野第五小学校があります。

保育園・幼稚園としては多摩小ばと保育園やひなた保育園、日野ひかり幼稚園があります。

ヴェルデコート豊田は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ヴェルデコート豊田の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデコート豊田の最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデコート豊田は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.8万円に比べて、築40年以上では80.9万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヴェルデコート豊田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
84.43㎡
2階 南
3LDK
80.42㎡
4階 南西
2LDK
79.97㎡
4階 北
2LDK
79.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 84.43㎡ 2階 南(84.43㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.42㎡ 2階 南(80.42㎡)を無料査定する
4 2LDK 79.97㎡ 南西 4階 南西(79.97㎡)を無料査定する
4 2LDK 79.97㎡ 4階 北(79.97㎡)を無料査定する
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ヴェルデコート豊田の存在する東京都八王子市石川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年12月1,780万円1990年8月82.76㎡21.5万円42SLDK
2022年7月2,480万円1990年7月97.8㎡25.4万円44LDK
2022年6月2,280万円1990年8月76.86㎡29.7万円13LDK
2022年2月2,380万円1990年8月82.15㎡29.0万円13LDK
2021年8月2,380万円1990年7月90.36㎡26.3万円53LDK
2018年4月1,680万円1993年12月84.43㎡19.9万円23LDK
2018年4月1,980万円1993年12月80.42㎡24.6万円23LDK
2016年10月1,480万円1993年12月79.97㎡18.5万円42LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:54.72㎡〜
相場価格:1,164万円
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築年月:1990年10月
専有面積:16.6㎡〜
相場価格:399万円
東京都八王子市大和田町2丁目10−7
築年月:2009年6月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:2,275万円
東京都八王子市大和田町2丁目10−18
築年月:2008年3月
専有面積:65.87㎡〜
相場価格:3,210万円
東京都日野市大坂上2丁目24−19
築年月:1999年9月
専有面積:54.2㎡〜
相場価格:2,114万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,901万円
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築年月:1998年2月
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築年月:1996年7月
専有面積:60.66㎡〜
相場価格:2,023万円
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築年月:1996年3月
専有面積:56.04㎡〜
相場価格:1,542万円
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築年月:1993年2月
専有面積:47.41㎡〜
相場価格:1,355万円
東京都日野市神明3丁目1−12
築年月:2000年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,364万円
東京都日野市多摩平3丁目2ー9
築年月:1996年4月
専有面積:137.78㎡〜
相場価格:5,048万円
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築年月:1980年4月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,630万円
東京都日野市旭が丘6丁目7−1
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専有面積:60.1㎡〜
相場価格:2,263万円
東京都日野市旭が丘6丁目7−3
築年月:1974年11月
専有面積:27.96㎡〜
相場価格:606万円
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築年月:2008年6月
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相場価格:3,626万円
東京都日野市多摩平5丁目3−2
築年月:1998年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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