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ヒルズ八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 377万円 〜 437万円 （69万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市左入町１６１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヒルズ八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヒルズ八王子」は、1992年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は52戸です。マンションはJR八高線(八王子～高麗川)の「北八王子」駅から徒歩28分の場所に位置しています。
「ヒルズ八王子」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションのすぐ近くには、距離161mのローソンや距離335mのセブンイレブン、距離815mのファミリーマートなどのコンビニがあります。また、距離1154mのスーパーアルプス本部も利用できます。飲食店もたくさんあり、距離169mのほていやや距離353mの鴬啼庵、距離383mのスターバックスコーヒー、距離416mのじゅうじゅうカルビ、距離452mのマクドナルドなどがあります。
マンションの周辺には、距離532mのファミリーマイホームデイサービスセンターや距離535mの社会福祉法人清心福祉会ファミリーマイホームなどの病院があります。薬局も、距離550mのうつき薬局や距離1037mのあさひ薬局宇津木店、距離1404mのアイン薬局が利用できます。
近隣には公園や学校もあります。距離211mの尾崎児童遊園や距離556mの中村第二まちの広場、距離958mのひよどり山公園などで自然との触れ合いの時間を楽しむことができます。また、その他にも学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しています。
ヒルズ八王子は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ヒルズ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, 福生市, 立川市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北八王子駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ八王子の最寄り北八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルズ八王子は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
18.45㎡
1階 北
ワンルーム
18.0㎡
1階 東
ワンルーム
18.7㎡
2階 北東
ワンルーム
19.89㎡
2階 北
ワンルーム
18.0㎡
2階 南東
ワンルーム
19.89㎡
2階 北
ワンルーム
18.62㎡
3階 北
ワンルーム
18.7㎡
3階 北
ワンルーム
18.62㎡
4階 南
ワンルーム
18.69㎡
4階 北
ワンルーム
20.06㎡
4階 北
ワンルーム
18.7㎡
4階 北西
ワンルーム
18.45㎡
5階 北
ワンルーム
18.7㎡
5階 北
ワンルーム
18.62㎡
5階 北
ワンルーム
20.06㎡
5階 南東
ワンルーム
18.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.45㎡ | 北 | 1階 北(18.45㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.0㎡ | 北 | 1階 北(18.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.7㎡ | 東 | 1階 東(18.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.89㎡ | 北東 | 2階 北東(19.89㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.0㎡ | 北 | 2階 北(18.0㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.89㎡ | 南東 | 2階 南東(19.89㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.62㎡ | 北 | 2階 北(18.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.7㎡ | 北 | 3階 北(18.7㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.62㎡ | 北 | 3階 北(18.62㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.69㎡ | 南 | 4階 南(18.69㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.06㎡ | 北 | 4階 北(20.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.7㎡ | 北 | 4階 北(18.7㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.45㎡ | 北西 | 4階 北西(18.45㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.7㎡ | 北 | 5階 北(18.7㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.62㎡ | 北 | 5階 北(18.62㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.06㎡ | 北 | 5階 北(20.06㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.6㎡ | 南東 | 5階 南東(18.6㎡)を無料査定する |
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ヒルズ八王子の存在する東京都八王子市左入町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 299万円 | 1992年4月 | 18.6㎡ | 16.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 350万円 | 1992年2月 | 18.62㎡ | 18.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 320万円 | 1992年2月 | 18.7㎡ | 17.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 248万円 | 1992年2月 | 18.0㎡ | 13.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 294万円 | 1992年4月 | 18.7㎡ | 15.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 499万円 | 1992年4月 | 18.7㎡ | 26.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 400万円 | 1992年2月 | 18.62㎡ | 21.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 350万円 | 1992年2月 | 18.62㎡ | 18.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 500万円 | 1992年2月 | 18.45㎡ | 27.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 280万円 | 1992年7月 | 18.7㎡ | 15.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 300万円 | 1992年2月 | 20.06㎡ | 15.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 300万円 | 1992年2月 | 20.06㎡ | 15.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 270万円 | 1992年2月 | 19.89㎡ | 13.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 280万円 | 1992年2月 | 18.62㎡ | 15.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 230万円 | 1992年2月 | 18.7㎡ | 12.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 350万円 | 1992年2月 | 18.62㎡ | 18.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年11月 | 270万円 | 1993年2月 | 18.45㎡ | 14.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 298万円 | 1992年2月 | 18.0㎡ | 16.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 280万円 | 1992年2月 | 18.0㎡ | 15.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年4月 | 290万円 | 1992年2月 | 19.89㎡ | 14.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 380万円 | 1992年2月 | 18.7㎡ | 20.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 550万円 | 1992年2月 | 18.69㎡ | 29.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 580万円 | 1992年2月 | 18.7㎡ | 31.0万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セゾンドナカノ | 東京都八王子市中野山王１丁目２９−８ | 1989年6月 | 16.12㎡〜 | 334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル山王 | 東京都八王子市中野山王１丁目１４−１６ | 1981年10月 | 49.63㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル暁町2番館 | 東京都八王子市暁町２丁目９−１４ | 2004年2月 | 61.89㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子 | 東京都八王子市暁町２丁目２８−２０ | 1988年9月 | 46.77㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八王子暁町 | 東京都八王子市暁町２丁目６−１５ | 1991年12月 | 73.59㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ | 東京都八王子市暁町２丁目１２−２４ | 1998年2月 | 72.0㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン2号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１ー１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル八王子ウィルフェール | 東京都八王子市大和田町６丁目１５−２１ | 2003年10月 | 56.69㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン1号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 東京都八王子市大和田町６丁目７−１６ | 2001年5月 | 64.58㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和田ハイム | 東京都八王子市大和田町６丁目１０−２０ | 1967年3月 | 43.46㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティリバー2 | 東京都八王子市大和田町６丁目１７−１２ | 1992年3月 | 21.86㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子ハイツ | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクシア八王子ピュアマークス | 東京都八王子市大和田町６丁目３−２９ | 2010年1月 | 60.32㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 ３号棟 | 東京都八王子市大和田町６丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カレッジタウン八王子 | 東京都八王子市大和田町６丁目１−１２ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アートイン八王子 | 東京都八王子市中野山王２丁目１２−２１ | 1988年3月 | 15.6㎡〜 | 322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第5 | 東京都八王子市大和田町７丁目１０−３ | 1993年6月 | 80.1㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ大和田 | 東京都八王子市大和田町７丁目１８−３ | 2002年10月 | 75.36㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第6 | 東京都八王子市大和田町７丁目１−５ | 1992年8月 | 18.29㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |