レスパス東陽町売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都江東区東陽1丁目26−7
築年月1989年5月
総階数7階
総戸数22戸
間取り
アクセス

レスパス東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レスパス東陽町」は、竣工年月は1989年05月であり、地上7階建てのマンションです。東京メトロ東西線の「木場」駅から徒歩6分の立地にあります。総戸数は22戸となっており、アットホームな雰囲気が漂っています。

このマンションの魅力は、周辺施設や生活環境の充実にあります。例えば、徒歩圏内には複数のコンビニ(ファミリーマート 江東東陽一丁目店、セブンイレブン 東陽店、ローソン 東陽三丁目店)やスーパー(まいばすけっと 東陽1丁目店、まいばすけっと 木場駅前店)があり、日常生活の買い物にはとても便利です。また、鮨輝やカレン、しょくこうぼうさくら、アポニー、まごころ厨房といった様々な飲食店も周辺にあります。

さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、東陽歯科クリニックや春日耳鼻咽喉科医院、深川警察署 東陽交番、江東区立南陽小学校、らいおんハート保育園東陽町などがあります。これらの施設は、徒歩でのアクセスが可能な距離にあります。

総合すると、「レスパス東陽町」はマンション自体の設備や立地条件だけでなく、周辺施設の充実も魅力となっています。特に、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、便利で快適な生活が送れることが特筆されます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

レスパス東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格

レスパス東陽町の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レスパス東陽町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.3万円に比べて、築40年以上では204.8万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レスパス東陽町の存在する東京都江東区東陽1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,580万円1973年12月56.47㎡63.4万円143LDK
2024年3月5,680万円2003年9月62.91㎡90.3万円42LDK
2024年3月2,980万円1974年10月40.0㎡74.5万円31LDK
2024年3月2,380万円1977年2月39.2㎡60.7万円32DK
2024年3月8,380万円2007年12月74.25㎡112.9万円53LDK
2024年2月7,980万円1997年2月72.81㎡109.6万円73LDK
2024年2月2,700万円1973年12月51.72㎡52.2万円132LDK
2024年2月3,490万円1974年10月62.72㎡55.6万円43LDK
2024年2月1,830万円1974年2月40.5㎡45.2万円51LDK
2024年2月4,280万円1978年10月55.18㎡77.6万円33LDK
2024年2月8,800万円2002年10月89.43㎡98.4万円74LDK
2024年2月3,780万円1974年10月62.72㎡60.3万円81LDK
2024年2月4,380万円1979年7月56.56㎡77.4万円42SLDK
2024年2月5,280万円1986年3月67.25㎡78.5万円93LDK
2024年2月2,980万円1972年11月45.0㎡66.2万円21LDK
2024年2月2,580万円1977年9月53.2㎡48.5万円43DK
2024年2月4,290万円1984年11月61.92㎡69.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1986年2月58.45㎡93.8万円33LDK
2024年2月2,780万円1984年10月40.04㎡69.4万円42DK
2024年1月3,980万円1986年3月43.85㎡90.8万円131LDK
2024年1月2,640万円2013年11月26.1㎡101.1万円51K
2024年1月8,780万円2016年9月70.37㎡124.8万円103LDK
2024年1月3,680万円2003年6月46.48㎡79.2万円22DK
2024年1月2,880万円1975年6月52.0㎡55.4万円63DK
2024年1月4,480万円1986年2月61.69㎡72.6万円53LDK
2024年1月5,800万円1986年2月58.45㎡99.2万円23LDK
2024年1月2,980万円1974年2月50.22㎡59.3万円53DK
2024年1月4,980万円1982年1月70.87㎡70.3万円133LDK
2024年1月7,980万円2018年5月68.25㎡116.9万円23LDK
2024年1月5,800万円1986年2月68.58㎡84.6万円23LDK
2024年1月3,780万円1978年3月55.18㎡68.5万円81LDK
2024年1月8,180万円2018年5月73.73㎡110.9万円33LDK
2024年1月2,800万円1974年2月53.1㎡52.7万円42LDK
2024年1月5,700万円1974年2月96.27㎡59.2万円115DK
2023年12月7,300万円1998年11月81.25㎡89.8万円113LDK
2023年12月3,790万円1972年11月55.32㎡68.5万円42LDK
2023年12月3,290万円1984年10月40.04㎡82.2万円21LDK
2023年12月3,480万円1979年10月61.22㎡56.8万円41LDK
2023年12月4,180万円2019年1月33.61㎡124.4万円51LDK
2023年12月3,750万円1986年12月44.16㎡84.9万円61LDK
2023年12月12,800万円2016年9月77.77㎡164.6万円124LDK
2023年12月10,800万円2016年9月77.77㎡138.9万円124LDK
2023年12月3,200万円1974年10月56.16㎡57.0万円63DK
2023年12月8,900万円2016年9月67.27㎡132.3万円143LDK
2023年12月8,490万円2019年1月67.17㎡126.4万円23LDK
2023年12月6,480万円2004年2月65.33㎡99.2万円52LDK
2023年12月1,090万円1973年7月21.6㎡50.5万円21K
2023年12月7,780万円2012年1月75.45㎡103.1万円33LDK
2023年12月2,500万円1973年7月48.52㎡51.5万円73DK
2023年12月4,000万円1982年1月74.9㎡53.4万円53LDK
2023年11月8,480万円2016年9月70.37㎡120.5万円63LDK
2023年11月2,500万円1973年7月40.52㎡61.7万円62LDK
2023年11月3,480万円2010年8月27.91㎡124.7万円6ワンルーム
2023年11月3,099万円1974年10月45.0㎡68.9万円42LDK
2023年11月3,780万円1979年7月46.46㎡81.4万円21LDK
2023年11月5,980万円1999年12月63.55㎡94.1万円42LDK
2023年11月8,980万円2016年9月73.28㎡122.5万円153LDK
2023年11月4,480万円2019年1月33.61㎡133.3万円71LDK
2023年11月3,099万円1973年12月56.74㎡54.6万円52LDK
2023年11月2,780万円1974年2月32.4㎡85.8万円81DK
2023年11月8,880万円2016年9月70.37㎡126.2万円23LDK
2023年11月8,490万円2016年9月73.28㎡115.9万円113LDK
2023年11月3,680万円1977年2月58.8㎡62.6万円33LDK
2023年11月3,390万円1973年9月59.22㎡57.2万円92LDK
2023年11月2,500万円1973年7月48.0㎡52.1万円73DK

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近隣のマンション情報

東京都江東区木場6丁目6−7
築年月:2001年2月
専有面積:54.24㎡〜
相場価格:6,340万円
東京都江東区木場6丁目6−2
築年月:1990年1月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:5,663万円
東京都江東区木場6丁目14−1
築年月:2004年9月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:7,324万円
東京都江東区木場6丁目7−12
築年月:2012年1月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,901万円
東京都江東区木場6丁目4−31
築年月:2013年3月
専有面積:58.28㎡〜
相場価格:6,553万円
東京都江東区木場6丁目14−5
築年月:1979年6月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:1,502万円
東京都江東区木場6丁目
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,897万円
東京都江東区木場6丁目3−10
築年月:2002年6月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:5,623万円
東京都江東区木場6丁目4−38
築年月:2015年4月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:8,694万円
東京都江東区木場6丁目7−16
築年月:1998年1月
専有面積:35.05㎡〜
相場価格:3,532万円
東京都江東区木場6丁目13−5
築年月:2014年10月
専有面積:56.53㎡〜
相場価格:6,490万円
東京都江東区木場6丁目6−17
築年月:2004年9月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:5,585万円
東京都江東区木場6丁目3−14
築年月:1995年9月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:5,289万円
東京都江東区東陽1丁目8−8
築年月:2003年9月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:4,389万円
東京都江東区東陽1丁目26−1
築年月:2006年8月
専有面積:20.93㎡〜
相場価格:2,158万円
東京都江東区東陽1丁目35−8
築年月:2013年11月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:2,698万円
東京都江東区東陽1丁目25−13
築年月:2019年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽1丁目36−8
築年月:1999年7月
専有面積:24.32㎡〜
相場価格:1,943万円
東京都江東区東陽1丁目30−8
築年月:2003年9月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:5,530万円
東京都江東区東陽1丁目8−12
築年月:2002年5月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:5,987万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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