フジヤマフラッツ売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格(坪単価)
5,106万円 〜 11,334万円
(197万円 〜 207万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所兵庫県伊丹市伊丹1丁目5−10
築年月2002年3月
総階数12階
総戸数68戸
専有面積85.84㎡ 〜 180.89㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

セキュリティシステム
24hフロントサービス
門扉付ポーチ
リネン庫
メンテナンスサービス
保守管理

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

フジヤマフラッツの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 196,883 100.0
2020年 195,727 99.4
2025年 192,539 97.8
2030年 187,965 95.5
2035年 182,570 92.7
2040年 176,810 89.8
2045年 170,955 86.8
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 尼崎市, 宝塚市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

フジヤマフラッツの最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジヤマフラッツは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では93.7万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フジヤマフラッツの存在する兵庫県伊丹市伊丹1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,980万円2012年2月70.93㎡70.2万円73LDK
2024年2月3,680万円2009年2月61.2㎡60.1万円122LDK
2024年2月3,680万円2009年2月61.2㎡60.1万円22LDK
2024年2月4,980万円2011年3月71.52㎡69.6万円83SLDK
2024年1月3,680万円2007年3月69.33㎡53.1万円53LDK
2023年12月3,380万円2006年2月74.1㎡45.6万円23LDK
2023年12月3,880万円2009年2月63.75㎡60.9万円113LDK
2023年11月3,580万円1988年11月88.06㎡40.7万円94LDK
2023年10月2,730万円1996年9月67.32㎡40.6万円83LDK
2023年10月3,980万円1988年11月88.59㎡44.9万円73LDK
2023年10月3,880万円1988年11月76.0㎡51.1万円73LDK
2023年10月3,480万円2000年10月66.47㎡52.4万円23LDK
2023年10月5,890万円2002年3月96.03㎡61.3万円113LDK
2023年10月2,880万円2006年2月59.74㎡48.2万円32LDK
2023年9月3,980万円2012年8月65.45㎡60.8万円63LDK
2023年8月3,180万円2007年3月58.29㎡54.6万円72LDK
2023年8月2,680万円2000年1月58.72㎡45.6万円43LDK
2023年7月3,698万円2004年12月61.98㎡59.7万円23LDK
2023年7月4,180万円2006年2月75.01㎡55.7万円43LDK
2023年6月3,990万円1988年11月88.06㎡45.3万円73LDK
2023年5月5,280万円2012年2月76.02㎡69.5万円83LDK
2023年4月2,850万円1998年2月69.13㎡41.2万円123LDK
2023年4月2,880万円1985年7月74.43㎡38.7万円53LDK
2023年3月3,580万円1995年3月77.27㎡46.3万円34LDK
2023年3月2,880万円1985年7月72.43㎡39.8万円73LDK
2023年2月4,490万円1988年11月78.03㎡57.5万円43LDK
2023年2月2,880万円2000年1月58.72㎡49.0万円62LDK
2023年2月4,480万円2005年6月84.25㎡53.2万円73SLDK
2023年2月3,990万円2006年2月75.01㎡53.2万円133LDK
2023年2月3,280万円2006年2月75.01㎡43.7万円43LDK
2022年12月4,390万円2013年2月70.04㎡62.7万円43LDK
2022年12月3,890万円1985年7月74.27㎡52.4万円73LDK
2022年10月2,880万円2004年12月47.31㎡60.9万円52LDK
2022年10月4,930万円2012年2月75.01㎡65.7万円82LDK
2022年10月3,280万円1988年11月78.03㎡42.0万円42LDK
2022年9月2,580万円1995年3月64.26㎡40.1万円73LDK
2022年9月2,880万円1985年7月72.43㎡39.8万円53LDK
2022年7月6,300万円2012年2月85.09㎡74.0万円124LDK
2022年7月3,900万円2009年2月72.04㎡54.1万円13LDK
2022年7月4,380万円2013年2月73.48㎡59.6万円123LDK
2022年7月3,799万円2005年6月64.49㎡58.9万円103LDK
2022年7月3,680万円2009年2月61.2㎡60.1万円122LDK
2022年6月4,230万円2021年3月60.66㎡69.7万円93LDK
2022年6月3,800万円2011年11月62.96㎡60.4万円33LDK
2022年5月3,300万円2011年11月54.44㎡60.6万円51SLDK
2022年4月2,930万円1995年3月65.4㎡44.8万円73LDK
2022年4月2,280万円1984年9月58.7㎡38.8万円31LDK
2022年3月3,800万円2011年11月66.02㎡57.6万円32SLDK
2022年3月2,980万円2005年6月64.49㎡46.2万円103LDK
2022年3月3,850万円2011年11月66.27㎡58.1万円92LDK
2022年2月2,780万円2000年1月58.72㎡47.3万円52LDK
2022年1月2,750万円1998年2月65.41㎡42.0万円63LDK
2022年1月2,880万円2004年12月56.16㎡51.3万円32LDK
2022年1月4,280万円2009年2月80.4㎡53.2万円83LDK
2021年12月3,980万円2006年2月75.01㎡53.1万円123LDK
2021年11月4,880万円2012年2月74.5㎡65.5万円83LDK
2021年10月3,498万円2011年11月54.44㎡64.3万円22LDK
2021年10月3,580万円1988年11月94.77㎡37.8万円84LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県伊丹市北河原1丁目3−7
築年月:2018年8月
専有面積:53.72㎡〜
相場価格:2,932万円
兵庫県伊丹市中央2丁目8−18
築年月:1997年7月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:2,903万円
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目7−1
築年月:2003年2月
専有面積:75.08㎡〜
相場価格:3,453万円
兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目1−3
築年月:2008年1月
専有面積:68.94㎡〜
相場価格:3,080万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目165−1
築年月:1995年11月
専有面積:57.11㎡〜
相場価格:1,722万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目185
築年月:2006年3月
専有面積:65.03㎡〜
相場価格:2,765万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目110−1
築年月:1986年11月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:2,282万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目210
築年月:1987年3月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,044万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目23−1
築年月:1999年6月
専有面積:31.26㎡〜
相場価格:1,248万円
兵庫県伊丹市北伊丹4丁目39−1
築年月:2002年2月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:1,941万円
兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目2−10
築年月:1998年2月
専有面積:51.22㎡〜
相場価格:2,343万円
兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4−1
築年月:1999年9月
専有面積:82.68㎡〜
相場価格:3,948万円
兵庫県伊丹市中央6丁目2−20
築年月:1998年6月
専有面積:76.5㎡〜
相場価格:3,958万円
兵庫県伊丹市中央6丁目2−17
築年月:1985年2月
専有面積:71.39㎡〜
相場価格:2,388万円
兵庫県伊丹市中央6丁目2−25
築年月:2014年2月
専有面積:42.07㎡〜
相場価格:2,636万円
兵庫県伊丹市中央6丁目3−15
築年月:1991年3月
専有面積:72.59㎡〜
相場価格:2,625万円
兵庫県伊丹市伊丹2丁目5−10
築年月:1988年11月
専有面積:69.01㎡〜
相場価格:2,886万円
兵庫県伊丹市伊丹2丁目2−5
築年月:2012年2月
専有面積:70.89㎡〜
相場価格:4,758万円
兵庫県伊丹市伊丹2丁目1−5
築年月:2011年3月
専有面積:68.18㎡〜
相場価格:4,533万円
兵庫県伊丹市東有岡1丁目18−2
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専有面積:--
相場価格:--
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