エスリード鴻池新田駅前の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,777万円〜 3,114万円（129万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２
築年月	2006年2月
総階数	12階
総戸数	74戸
専有面積	45.56㎡〜 76.5㎡
間取り	2DK/3DK/4LDK/3LDK
アクセス	鴻池新田駅徒歩3分

施設・設備

CATV対応

ｾｺﾑ付

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ

監視ｶﾒﾗ

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

低床式ﾊﾞｽ

折上天井

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

姿見付ﾄｰﾙ型下足入

専用庭

エスリード鴻池新田駅前の

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

エスリード鴻池新田駅前の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 門真市, 守口市, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴻池新田駅の築年数で見たマンション価格

エスリード鴻池新田駅前の最寄り鴻池新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード鴻池新田駅前は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード鴻池新田駅前の存在する大阪府東大阪市鴻池町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	2003年10月	90.6㎡	43.9万円	10	-
2024年3月	1,480万円	1980年5月	62.84㎡	23.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,980万円	2003年11月	66.75㎡	44.6万円	3	2LDK
2024年2月	3,080万円	2003年10月	66.75㎡	46.1万円	1	2LDK
2023年12月	3,998万円	2003年10月	80.0㎡	50.0万円	8	3LDK
2023年12月	3,480万円	2003年10月	75.98㎡	45.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,580万円	1980年5月	70.75㎡	22.3万円	9	3LDK
2023年9月	3,650万円	2003年10月	65.19㎡	56.0万円	9	3LDK
2023年8月	2,680万円	2003年10月	65.47㎡	40.9万円	7	3LDK
2023年5月	1,980万円	2000年1月	60.89㎡	32.5万円	2	2LDK
2023年4月	2,980万円	2007年5月	72.89㎡	40.9万円	14	3LDK
2023年1月	1,980万円	1980年5月	70.75㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年1月	3,180万円	2003年10月	75.38㎡	42.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,950万円	2007年5月	68.74㎡	42.9万円	14	3LDK
2022年12月	3,498万円	2003年10月	75.38㎡	46.4万円	10	3LDK
2022年9月	2,880万円	2003年7月	80.26㎡	35.9万円	4	4LDK
2022年7月	1,890万円	1980年5月	71.88㎡	26.3万円	6	3LDK
2022年7月	3,980万円	2003年10月	90.61㎡	43.9万円	10	3LDK
2022年7月	3,480万円	2003年10月	80.0㎡	43.5万円	8	3LDK
2022年3月	1,980万円	1980年5月	62.84㎡	31.5万円	8	3LDK
2022年2月	2,759万円	2007年5月	70.73㎡	39.0万円	2	2LDK
2021年12月	1,780万円	1980年5月	70.75㎡	25.2万円	7	3LDK
2021年12月	1,680万円	1980年5月	70.75㎡	23.7万円	2	3LDK
2021年12月	2,498万円	2003年10月	65.47㎡	38.2万円	8	3LDK
2021年12月	2,180万円	2003年7月	57.47㎡	37.9万円	4	2LDK
2021年10月	1,930万円	1980年5月	70.75㎡	27.3万円	3	2LDK
2021年9月	2,498万円	2003年10月	65.19㎡	38.3万円	6	3LDK
2021年8月	2,580万円	2007年5月	72.89㎡	35.4万円	12	3LDK
2021年7月	1,780万円	1980年5月	62.84㎡	28.3万円	6	2LDK
2021年4月	2,950万円	2003年10月	75.98㎡	38.8万円	3	3LDK
2020年11月	1,499万円	1980年5月	62.48㎡	24.0万円	2	3LDK
2020年10月	2,990万円	2003年10月	85.48㎡	35.0万円	7	3LDK
2020年10月	2,980万円	2003年10月	75.01㎡	39.7万円	2	3LDK
2020年9月	1,499万円	1980年5月	62.84㎡	23.9万円	2	3LDK
2020年9月	2,580万円	2003年7月	70.53㎡	36.6万円	8	3LDK
2020年7月	1,780万円	1980年5月	70.75㎡	25.2万円	7	3LDK
2020年7月	2,390万円	2003年10月	65.47㎡	36.5万円	5	3LDK
2020年6月	2,630万円	2003年7月	80.26㎡	32.8万円	3	4LDK
2020年5月	930万円	1980年5月	62.84㎡	14.8万円	2	3LDK
2020年5月	3,080万円	2003年10月	80.0㎡	38.5万円	10	3LDK
2020年4月	2,798万円	2003年8月	80.26㎡	34.9万円	10	3SLDK
2020年1月	1,780万円	1980年5月	71.88㎡	24.8万円	9	3LDK
2019年12月	2,698万円	2003年7月	80.26㎡	33.6万円	5	3SLDK
2019年12月	2,698万円	2006年2月	64.23㎡	42.0万円	7	3LDK
2019年10月	2,880万円	2007年5月	68.74㎡	41.9万円	14	3LDK
2019年8月	2,480万円	2007年5月	68.74㎡	36.1万円	9	3LDK
2019年7月	1,750万円	2003年7月	57.47㎡	30.5万円	4	2LDK
2019年7月	2,640万円	2003年7月	75.14㎡	35.1万円	7	3LDK
2019年6月	2,980万円	2003年10月	85.48㎡	34.9万円	2	3LDK
2019年5月	3,180万円	2003年10月	80.0㎡	39.8万円	5	3LDK
2019年2月	2,180万円	2007年5月	68.74㎡	31.7万円	14	2LDK
2019年2月	2,980万円	2003年10月	80.67㎡	36.9万円	10	3LDK
2018年9月	3,290万円	2003年10月	85.43㎡	38.5万円	7	3LDK
2018年5月	1,250万円	1980年5月	70.75㎡	17.7万円	10	3LDK
2018年5月	3,980万円	2003年10月	90.33㎡	44.1万円	13	2LDK
2018年5月	2,580万円	2003年12月	75.14㎡	34.3万円	5	2LDK
2018年4月	2,580万円	2003年10月	75.14㎡	34.3万円	8	2LDK
2018年4月	1,648万円	1980年5月	70.75㎡	23.3万円	1	3LDK
2018年1月	1,180万円	1980年5月	62.84㎡	18.8万円	3	3DK

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エスリード鴻池新田駅前の

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近隣のマンション情報

グランコート鴻池新田

大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０

築年月：2009年9月

専有面積：65.62㎡〜

相場価格：2,594万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランコート鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目２−１０	2009年9月	65.62㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティー鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町２丁目６−３５	2003年2月	59.85㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
レック鴻池マンション	大阪府東大阪市中鴻池町１丁目６−２	1981年4月	60.63㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
鴻池日光ハイツ	大阪府東大阪市中鴻池町１丁目７−４	1980年10月	54.45㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町１丁目１−２６	2009年1月	60.77㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネス鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町１丁目２−１０	2011年2月	56.55㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ鴻池新田	大阪府東大阪市中鴻池町３丁目５－４	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアガーデン鴻池	大阪府東大阪市鴻池元町７−２０	2002年3月	60.61㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント鴻池新田	大阪府東大阪市鴻池元町６−１５	2003年11月	60.23㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
NSハイツ鴻池	大阪府東大阪市西鴻池町２丁目４−１８	1980年6月	51.14㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
つるみ日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メロディーハイムジェイズコート	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−４	2003年3月	54.0㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見日光ハイツ	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目２−４５	1983年7月	54.45㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート鶴見	大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目１−６２	1998年2月	67.53㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン	大阪府大阪市鶴見区今津北５丁目７−２	2007年8月	63.33㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	2,836万円〜	このマンションの相場を見る
ネクスタウン鶴見東	大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目２６−５	2000年11月	100.43㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション鴻池	大阪府大東市諸福５丁目４−２０	1997年5月	57.99㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目５−１７	1980年5月	62.48㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード鴻池	大阪府東大阪市鴻池町２丁目１−３２	2000年1月	60.89㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る