ルネステージ八王子絹ヶ丘売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格(坪単価)
1,899万円 〜 2,289万円
(94万円 〜 98万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都八王子市絹ケ丘2丁目18−1
築年月1999年2月
総階数8階
総戸数36戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配BOX
100%駐車場
全戸トランクスペース
スカイプラザ
アウトフレーム
フラットフロア
乾燥機付オートバス
CATV

ルネステージ八王子絹ヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルネステージ八王子絹ヶ丘は、1999年02月に竣工された地上8階のマンションです。総戸数は36戸で、交通アクセスも良く、京王線「北野」駅まで徒歩12分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。近くにはセブンイレブンやローソンのコンビニがあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに便利です。また、スーパーのBig-Aや京王ストア、スーパーアルプスも近くにあり、買い物にも便利な環境です。

飲食店に関しては、徒歩圏内にエール・テール・メールやラーメン高根家などがあります。また、ステーキのあさくまや浜寿しも近くにあり、外食にも困りません。

健康に関する施設も充実しており、絹ヶ丘歯科医院や山本歯科医院が近くにあります。また、タイヨー薬局やおおいし薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、日常の医療・健康管理に便利です。

公共施設については南大沢警察署 北野駅前交番や八王子市北野市民センター図書館、八王子市役所 道路交通部 交通事業課 自転車対策担当 長沼町自転車保管などがあります。さらに、絹ケ丘緑地や都立長沼公園野猿峠口などの公園が近くにあり、自然を満喫することもできます。

教育に関しては、八王子市立長沼小学校や八王子市立打越中学校が周辺にあります。また、長沼幼稚園や打越保育園、敬愛きたの保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境と言えます。

以上、ルネステージ八王子絹ヶ丘は交通・施設・教育など、暮らしやすさが全て揃ったマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ルネステージ八王子絹ヶ丘の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 多摩市, 国立市, 相模原市中央区, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長沼駅の築年数で見たマンション価格

ルネステージ八王子絹ヶ丘の最寄り長沼駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネステージ八王子絹ヶ丘は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
67.22㎡
2階 南西
3LDK
66.55㎡
3階 南西
3LDK
66.77㎡
3階 南西
3LDK
66.75㎡
4階 南西
3LDK
67.22㎡
4階 南西
3LDK
66.75㎡
5階 南西
3LDK
66.75㎡
5階 南西
3LDK
66.55㎡
7階 南西
3LDK
75.77㎡
7階 南西
3LDK
66.75㎡
8階 南西
4LDK
77.29㎡
8階 南
4LDK
77.28㎡
8階 北
4LDK
77.29㎡
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ルネステージ八王子絹ヶ丘の存在する東京都八王子市絹ケ丘2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年12月2,280万円1999年2月75.77㎡30.1万円73LDK
2022年12月2,880万円1999年2月66.75㎡43.1万円33LDK
2022年8月1,780万円1999年2月67.22㎡26.5万円13LDK
2022年8月1,998万円1999年2月66.75㎡29.9万円73LDK
2022年4月1,980万円1999年2月66.77㎡29.7万円33LDK
2022年4月1,930万円1999年2月66.75㎡28.9万円33LDK
2022年1月1,380万円1984年11月86.08㎡16.0万円2LDK
2022年1月1,380万円1984年11月86.08㎡16.0万円12LDK
2021年12月1,880万円1994年9月62.38㎡30.1万円23LDK
2021年6月1,980万円1999年2月66.75㎡29.7万円73LDK
2020年8月990万円1984年11月86.08㎡11.5万円12LDK
2019年11月1,780万円1999年2月66.55㎡26.7万円23LDK
2019年11月1,990万円1999年2月66.55㎡29.9万円53LDK
2019年8月1,780万円1999年2月66.75㎡26.7万円73LDK
2019年7月1,780万円1999年2月67.22㎡26.5万円43LDK
2019年5月1,790万円1999年2月66.75㎡26.8万円53LDK
2019年4月1,580万円1999年2月66.75㎡23.7万円43LDK
2017年12月1,790万円1999年2月66.75㎡26.8万円53LDK
2017年10月2,780万円1999年2月77.28㎡36.0万円84LDK
2017年8月2,780万円1999年2月77.29㎡36.0万円84LDK
2017年1月1,280万円1984年11月86.07㎡14.9万円22LDK
2016年10月1,920万円1999年2月66.55㎡28.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:62.38㎡〜
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築年月:1993年2月
専有面積:21.08㎡〜
相場価格:630万円
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築年月:1990年6月
専有面積:13.47㎡〜
相場価格:409万円
東京都八王子市片倉町452−4
築年月:1995年3月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:2,231万円
東京都八王子市片倉町713−1
築年月:1999年11月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:2,652万円
東京都八王子市片倉町
築年月:2002年5月
専有面積:80.84㎡〜
相場価格:2,834万円
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築年月:2003年4月
専有面積:80.88㎡〜
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東京都八王子市打越町660−1
築年月:2011年1月
専有面積:64.28㎡〜
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東京都八王子市打越町2006−2
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相場価格:2,040万円
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相場価格:206万円
東京都八王子市打越町1110−1
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専有面積:56.72㎡〜
相場価格:2,314万円
東京都八王子市打越町
築年月:1974年4月
専有面積:66.02㎡〜
相場価格:1,525万円
東京都八王子市打越町1163−1
築年月:1991年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市打越町346−1
築年月:2003年10月
専有面積:62.32㎡〜
相場価格:2,656万円
東京都八王子市打越町334−2
築年月:1976年12月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:1,524万円
東京都八王子市打越町2007−1
築年月:2007年1月
専有面積:75.12㎡〜
相場価格:2,127万円
東京都八王子市打越町2013−3
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市打越町2014−8
築年月:2017年9月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:3,441万円
東京都八王子市打越町2013−2
築年月:1995年6月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:2,752万円
東京都八王子市打越町345ー2
築年月:1974年4月
専有面積:68.77㎡〜
相場価格:1,676万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス八王子北野東京都八王子市絹ケ丘1丁目1−11994年9月62.38㎡〜1,914万円このマンションの相場を見る
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