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SSKグリーンパーク日本橋ドゥの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,512万円 〜 11,851万円 （380万円 〜 405万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 50.1㎡ 〜 96.68㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器
活水S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全熱交換換気S
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
SSKグリーンパーク日本橋ドゥについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
SSKグリーンパーク日本橋ドゥは、2002年2月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通面では、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩2分の近さに位置しており、利便性が高いことが特徴です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニには、ファミリーマート 大伝馬町店やファミリーマート 日本橋堀留町一丁目店、セブンイレブン 小伝馬町駅前店があり、マンションからそれぞれ約97m、113m、127mの距離で利用することができます。スーパーも成城石井 小伝馬町店やまいばすけっと 日本橋富沢町店、まいばすけっと 日本橋本町4丁目店が徒歩圏内にあります。
また、飲食店も多く、近隣にはWENT 2 GO(ウェント トゥ ゴー)や尾張屋、DESI TANDOOR B.B.Q.(デシ タンドール ビービーキュー)、テゾーロ、吉野家 小伝馬町店といったお店があります。これらの飲食店は、マンションから18m～77mの距離に位置しており、気軽に利用することができます。
さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。五十嵐デンタルオフィスや成末歯科医院、東京シティメディカルクリニックといった病院が近くにあり、安心して健康管理をすることができます。また、くすり藤原やハッピー薬局、みらくる薬局日本橋店といった薬局も徒歩圏内にあるため、薬の調達も便利です。
周辺に商業施設はありませんが、日本橋税務署や日本橋消防署堀留出張所、日本橋保健センターなどの公共施設も近くに位置しています。また、自然を楽しむには、マンションから334mの堀留児童公園もあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに存在します。堀留町児童館やTES東京英語専門学校、まちのてらこや学童広場などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園としてはにじいろ保育園小伝馬町やナーサリールーム ベリーベアー 日本橋、ほっぺるランド日本橋堀留町が近くにあります。
SSKグリーンパーク日本橋ドゥは、交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。日常生活に必要な施設や公園、学校などが近くにあり、快適な暮らしを楽しむことができます。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
SSKグリーンパーク日本橋ドゥの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小伝馬町駅の築年数で見たマンション価格
SSKグリーンパーク日本橋ドゥの最寄り小伝馬町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。SSKグリーンパーク日本橋ドゥは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価656.6万円に比べて、築40年以上では243.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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SSKグリーンパーク日本橋ドゥの存在する東京都中央区日本橋大伝馬町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年9月 | 44.66㎡ | 122.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,290万円 | 2004年2月 | 57.79㎡ | 160.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2002年11月 | 26.68㎡ | 107.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2002年8月 | 56.2㎡ | 156.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2003年10月 | 56.98㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,290万円 | 2004年2月 | 57.79㎡ | 160.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2002年2月 | 56.67㎡ | 116.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2018年7月 | 63.71㎡ | 164.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 2018年7月 | 54.37㎡ | 181.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2019年9月 | 26.28㎡ | 159.8万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 47.41㎡ | 132.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2018年7月 | 54.37㎡ | 165.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2013年5月 | 45.35㎡ | 121.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2003年4月 | 41.41㎡ | 115.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,650万円 | 2003年10月 | 56.98㎡ | 116.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2004年2月 | 60.76㎡ | 113.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2012年9月 | 46.54㎡ | 96.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 2007年2月 | 32.71㎡ | 131.5万円 | 13 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2004年2月 | 47.41㎡ | 113.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 69.76㎡ | 124.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 9,090万円 | 2004年2月 | 60.76㎡ | 149.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,260万円 | 2004年2月 | 60.76㎡ | 119.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,690万円 | 2002年9月 | 58.76㎡ | 113.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 56.2㎡ | 115.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2004年9月 | 29.14㎡ | 109.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 4,690万円 | 2018年4月 | 32.23㎡ | 145.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 60.76㎡ | 142.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,880万円 | 2002年9月 | 69.95㎡ | 98.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年9月 | 62.28㎡ | 112.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2019年9月 | 41.57㎡ | 139.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,300万円 | 2007年3月 | 44.25㎡ | 119.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年11月 | 12,980万円 | 2018年7月 | 70.04㎡ | 185.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 2018年7月 | 50.94㎡ | 141.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,000万円 | 2007年11月 | 44.25㎡ | 113.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 2002年9月 | 56.58㎡ | 123.4万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町７ー１５ | 2017年7月 | 30.06㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小伝馬町ビル | 東京都中央区日本橋小伝馬町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブラントン日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１ | 2017年11月 | 66.79㎡〜 | 9,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋人形町通り | 東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２ | 2006年3月 | 40.15㎡〜 | 4,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メローナ日本橋 | 東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５ | 1981年10月 | 26.14㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ#021 | 東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１ | 2002年7月 | 21.84㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４ | 2014年1月 | 41.43㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３ | 2008年8月 | 47.35㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パレステュディオアーバイル神田ウエスト | 東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２ | 2004年1月 | 20.3㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メインステージ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋小伝馬町９−５ | 2003年2月 | 19.71㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |