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エステートビル四条烏丸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,135万円 〜 2,849万円 （230万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区元竹田町６３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
エステートビル四条烏丸の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格
エステートビル四条烏丸の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステートビル四条烏丸は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.7万円に比べて、築40年以上では193.8万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
30.66㎡
4階 東
ワンルーム
38.82㎡
5階 東
1K
36.87㎡
5階 南西
ワンルーム
36.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 30.66㎡ | 東 | 1階 東(30.66㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 38.82㎡ | 東 | 4階 東(38.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 36.87㎡ | 東 | 5階 東(36.87㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 36.87㎡ | 南西 | 5階 南西(36.87㎡)を無料査定する |
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エステートビル四条烏丸の存在する京都府京都市中京区元竹田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2014年11月 | 71.6㎡ | 178.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2014年11月 | 71.6㎡ | 160.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1999年12月 | 32.55㎡ | 85.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 18,000万円 | 2011年6月 | 101.41㎡ | 177.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2004年9月 | 53.86㎡ | 96.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年6月 | 18,000万円 | 2011年6月 | 101.41㎡ | 177.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 16,800万円 | 2014年11月 | 102.5㎡ | 163.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 8,780万円 | 2014年11月 | 71.6㎡ | 122.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 14,800万円 | 2014年11月 | 86.96㎡ | 170.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 15,000万円 | 2011年6月 | 112.14㎡ | 133.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 17,000万円 | 2011年6月 | 95.93㎡ | 177.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 16,800万円 | 2014年11月 | 86.96㎡ | 193.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 32.55㎡ | 79.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 11,800万円 | 2011年6月 | 78.33㎡ | 150.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 18,000万円 | 2011年6月 | 95.93㎡ | 187.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 53.86㎡ | 79.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年10月 | 13,500万円 | 2011年6月 | 112.14㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 19,800万円 | 2011年6月 | 120.92㎡ | 163.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 12,800万円 | 2011年6月 | 78.33㎡ | 163.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 30.3㎡ | 85.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 1999年11月 | 32.55㎡ | 79.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 19,800万円 | 2011年6月 | 120.93㎡ | 163.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 21,800万円 | 2011年6月 | 120.93㎡ | 180.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 22,500万円 | 2011年6月 | 120.93㎡ | 186.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 13,800万円 | 2011年6月 | 110.07㎡ | 125.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,999万円 | 1984年3月 | 36.87㎡ | 54.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 3,300万円 | 1999年11月 | 38.92㎡ | 84.8万円 | 2 | 2K |
| 2017年2月 | 39,000万円 | 2011年6月 | 183.51㎡ | 212.5万円 | 10 | 5SLDK |
| 2016年12月 | 30,000万円 | 2011年6月 | 183.51㎡ | 163.5万円 | 10 | 5SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エイペックス京都新京極1 | 京都府京都市中京区八百屋町１０７ | 2002年6月 | 21.0㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都三条 | 京都府京都市中京区桝屋町７０ | 1987年3月 | 16.24㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート四条烏丸 | 京都府京都市下京区永原町１５４ | 2000年7月 | 68.1㎡〜 | 5,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エシャロン四条柳馬場 | 京都府京都市下京区永原町１５０ | 1984年3月 | 25.17㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都烏丸御池2 | 京都府京都市中京区柿本町３９７ | 2001年10月 | 20.46㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富小路アーバンライフ | 京都府京都市中京区朝倉町５３５ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富小路アーバンライフ | 京都府京都市中京区朝倉町５３５ | 1984年6月 | 68.27㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート蛸薬師 | 京都府京都市中京区油屋町１３９ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロートレック中京 | 京都府京都市中京区油屋町１００ | 1984年1月 | 60.75㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム蛸薬師 | 京都府京都市中京区油屋町１２９ | 1994年5月 | 51.83㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ四条烏丸ノール | 京都府京都市中京区西錦小路町２６７ | 1996年5月 | 61.14㎡〜 | 4,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六角高倉パークホームズ | 京都府京都市中京区滕屋町１８３−４ | 1999年3月 | 69.38㎡〜 | 7,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ六角高倉 | 京都府京都市中京区滕屋町１８５ | 1996年8月 | 54.84㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三条室町パークホームズ | 京都府京都市中京区衣棚町５３−１ | 1996年3月 | 55.08㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィヴァーチェ三条室町 | 京都府京都市中京区衣棚町５０ | 1998年6月 | 67.63㎡〜 | 5,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル四条富小路 | 京都府京都市中京区骨屋之町５５２ | 1981年11月 | 47.17㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル四条富小路 | 京都府京都市中京区骨屋之町５５２ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラビスコート三条堺町 | 京都府京都市中京区桝屋町６０ | 2001年6月 | 56.33㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都御所南 | 京都府京都市中京区桝屋町１５５−２ | 2023年8月 | 55.58㎡〜 | 7,287万円〜 | このマンションの相場を見る |