アビタシオン中野本町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区本町３丁目１５−１６
築年月	1993年10月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	中野新橋駅徒歩6分中野坂上駅徒歩8分

アビタシオン中野本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アビタシオン中野本町」は、1993年10月に竣工された地上4階のマンションで、総戸数は16戸です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅で、徒歩6分でアクセスすることができます。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、距離約251mにセブンイレブン中野本町3丁目店や、距離約253mにローソン中野本町新橋通り店、さらに距離約279mにデイリーヤマザキ中野中央店があります。スーパーも周辺に多くあり、距離約290mのまいばすけっと中野本町3丁目店や、距離約305mのまいばすけっと中野新橋駅北店、距離約391mの肉のハナマサ宅配サービス中野店が利用できます。

飲食店も充実しており、距離約188mの愛や、距離約223mのてっぽう、距離約224mのAnoBagel(アノベーグル)、距離約229mのSmB CAFE(エスエムビーカフェ)、距離約247mの麺や天鳳など、さまざまなお店があります。

また、住民の安心・安全も考慮されており、周辺には秋吉クリニックや河崎外科胃腸科、中村歯科といった病院や、こむぎ薬局やジャスミン薬局、茜調剤薬局中野坂上店といった薬局もあります。

さらに、日常の生活に便利な公共施設も近くにあります。中野区立本町図書館は徒歩約94m、中野警察署は徒歩約291m、東京工芸大学中野図書館は徒歩約308mの距離に位置しています。

例文を元にまとめると、「アビタシオン中野本町」は、交通の利便性が高く、周辺には多くの便利な施設が揃っています。飲食店、コンビニ、スーパー、病院、薬局、公共施設など、日常生活を充実させるための施設が近くにあります。また、16戸のマンションなので、ひとつひとつのお部屋に配慮がされ、住みやすさを感じることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

アビタシオン中野本町の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は新宿区, 杉並区, 渋谷区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野新橋駅の築年数で見たマンション価格

アビタシオン中野本町の最寄り中野新橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビタシオン中野本町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.3万円に比べて、築40年以上では204.0万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アビタシオン中野本町の存在する東京都中野区本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,280万円	2021年6月	55.72㎡	148.6万円	4	2LDK
2024年4月	5,880万円	1973年10月	59.58㎡	98.7万円	11	3LDK
2024年4月	2,200万円	1984年3月	25.57㎡	86.0万円	4	ワンルーム
2024年4月	1,880万円	1973年9月	41.78㎡	45.0万円	7	1LDK
2024年4月	3,280万円	1972年9月	47.49㎡	69.1万円	2	3DK
2024年4月	1,200万円	1989年11月	16.58㎡	72.4万円	3	ワンルーム
2024年4月	7,980万円	2006年12月	60.27㎡	132.4万円	9	2LDK
2024年4月	4,500万円	1972年9月	60.88㎡	73.9万円	14	-
2024年4月	4,299万円	1989年9月	47.02㎡	91.4万円	2	2LDK
2024年4月	2,490万円	1973年9月	42.74㎡	58.3万円	7	1LDK
2024年3月	3,199万円	1973年9月	54.3㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年3月	8,150万円	2014年1月	65.17㎡	125.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,780万円	2006年3月	39.91㎡	119.8万円	7	1LDK
2024年3月	2,650万円	2010年8月	21.63㎡	122.5万円	6	1K
2024年3月	2,199万円	1971年8月	35.55㎡	61.9万円	3	2K
2024年3月	6,880万円	2003年2月	60.34㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年3月	1,530万円	1974年12月	27.61㎡	55.4万円	4	ワンルーム
2024年3月	6,780万円	2003年11月	72.78㎡	93.2万円	8	3LDK
2024年3月	4,080万円	2006年6月	35.57㎡	114.7万円	3	1LDK
2024年3月	4,180万円	1989年9月	45.32㎡	92.2万円	4	1LDK
2024年3月	3,500万円	2004年2月	36.21㎡	96.7万円	3	ワンルーム
2024年2月	2,680万円	1977年2月	51.03㎡	52.5万円	3	3DK
2024年2月	2,020万円	1977年2月	51.03㎡	39.6万円	3	3DK
2024年2月	5,480万円	1973年10月	59.58㎡	92.0万円	8	3LDK
2024年2月	7,480万円	2020年2月	53.93㎡	138.7万円	10	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	56.15㎡	115.4万円	3	2LDK
2024年2月	7,980万円	1995年11月	66.06㎡	120.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,570万円	1973年9月	32.99㎡	47.6万円	2	-
2024年2月	1,430万円	1973年9月	29.97㎡	47.7万円	2	-
2024年2月	2,390万円	1973年10月	36.67㎡	65.2万円	10	2DK
2024年2月	2,498万円	1985年8月	50.06㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年2月	6,380万円	1972年9月	70.75㎡	90.2万円	12	3LDK
2024年2月	4,880万円	1994年4月	52.83㎡	92.4万円	1	2LDK
2024年2月	1,480万円	1974年11月	21.19㎡	69.8万円	2	ワンルーム
2024年2月	2,400万円	1971年8月	26.17㎡	91.7万円	11	1K
2024年2月	3,480万円	1985年8月	50.06㎡	69.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,380万円	2004年2月	31.48㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年2月	7,580万円	2003年2月	60.03㎡	126.3万円	4	2LDK
2024年2月	8,680万円	2014年3月	70.69㎡	122.8万円	8	3LDK
2024年1月	4,299万円	1978年10月	47.43㎡	90.6万円	10	2LDK
2024年1月	11,980万円	2013年5月	77.74㎡	154.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1977年2月	51.03㎡	58.4万円	6	2LDK
2024年1月	2,550万円	1979年6月	39.41㎡	64.7万円	2	2DK
2024年1月	900万円	1982年6月	15.05㎡	59.8万円	4	ワンルーム
2024年1月	3,280万円	1981年12月	41.93㎡	78.2万円	2	1LDK
2024年1月	4,580万円	1987年9月	49.02㎡	93.4万円	7	2LDK
2024年1月	2,770万円	1982年4月	42.38㎡	65.4万円	5	1DK
2024年1月	4,790万円	2006年6月	39.6㎡	121.0万円	6	1LDK
2024年1月	6,980万円	1974年11月	87.14㎡	80.1万円	4	3LDK
2024年1月	8,999万円	2003年10月	67.44㎡	133.4万円	1	2LDK
2024年1月	7,180万円	2005年3月	60.49㎡	118.7万円	6	1SLDK
2023年12月	2,980万円	1983年12月	52.2㎡	57.1万円	5	1LDK
2023年12月	4,480万円	1987年9月	40.2㎡	111.4万円	5	2DK

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レブロ中野新橋

東京都中野区弥生町２丁目３１−１０

築年月：1990年12月

専有面積：54.96㎡〜

相場価格：5,149万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レブロ中野新橋	東京都中野区弥生町２丁目３１−１０	1990年12月	54.96㎡〜	5,149万円〜	このマンションの相場を見る
クレイン中野新橋	東京都中野区弥生町２丁目２３−７	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ中野新橋	東京都中野区弥生町２丁目４４−６	2013年8月	20.02㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドペガーズ	東京都中野区弥生町２丁目３０−１３	1982年5月	11.16㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
弥生町第2ローヤルコーポ	東京都中野区弥生町２丁目６−１４	1972年4月	34.1㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ中野新橋	東京都中野区弥生町２丁目４４−８	2006年8月	20.35㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中野新橋	東京都中野区弥生町２丁目２０−６	2013年1月	45.08㎡〜	4,902万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドグラース	東京都中野区弥生町２丁目５１ー１６	1978年12月	9.7㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
田中マンション	東京都中野区弥生町２丁目５１−５	1973年10月	37.5㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドポルシュ	東京都中野区弥生町２丁目１８−８	1983年6月	10.76㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
中野ビリジアン	東京都中野区弥生町２丁目３０−２	1969年10月	43.35㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
中野サニーパレス	東京都中野区弥生町２丁目４８−６	1970年11月	50.6㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
中野新橋ハイム	東京都中野区弥生町２丁目４１−２０	1970年9月	29.18㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ中野新橋	東京都中野区弥生町２丁目１５−２２	1980年2月	44.82㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る
コートアネックス中野新橋	東京都中野区弥生町２丁目２２−８	1995年6月	23.18㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
蒼苑ビル	東京都中野区弥生町２丁目３１−１８	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
菱和パレス中野新橋1番館	東京都中野区弥生町２丁目３９−８	2002年8月	20.18㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ寺前	東京都中野区弥生町２丁目８−５	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフォース中野富士見町	東京都中野区弥生町２丁目４８−３	2018年3月	25.42㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野新橋3番館	東京都中野区弥生町２丁目３７−１３	2009年2月	20.17㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る

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