千葉セントラルタワー売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格(坪単価)
3,472万円 〜 11,198万円
(204万円 〜 229万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所千葉県千葉市中央区中央3丁目17−1
築年月2009年2月
総階数43階
総戸数436戸
専有面積44.55㎡ 〜 161.55㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総436戸
超高層43階
免震構造
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
オール電化2点(IHクッキングヒーター、エコキュート)
ディスポーザー
浄水器
シャワートイレ
全戸分トランクルーム
フラットフロア
100年超コンクリ
ホルム対策
アウトフレーム
100メガIN
LAN配線
防災センター
24h有人管理
ペット設備(足洗場、グルーミング室)
防災倉庫
防犯カメラ付EV
シアタールーム
集会室
会議室
コンシェルジュサービス
内廊下
ゲストルーム4
ライフ

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

千葉セントラルタワーの存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 205,070 100.0
2020年 209,366 102.1
2025年 211,844 103.3
2030年 212,805 103.8
2035年 212,374 103.6
2040年 210,473 102.6
2045年 206,967 100.9
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葭川公園駅の築年数で見たマンション価格

千葉セントラルタワーの最寄り葭川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千葉セントラルタワーは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では72.3万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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千葉セントラルタワーの存在する千葉県千葉市中央区中央3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,590万円2009年2月44.55㎡80.6万円211LDK
2024年3月4,499万円2016年2月76.5㎡58.8万円103LDK
2024年3月6,480万円2023年11月55.63㎡116.5万円202LDK
2024年3月3,480万円2023年11月32.44㎡107.3万円151LDK
2024年2月1,580万円1982年10月57.8㎡27.3万円111LDK
2024年2月6,780万円2009年2月79.28㎡85.5万円363LDK
2024年2月2,380万円1995年9月55.0㎡43.3万円102LDK
2024年2月5,500万円2023年11月65.35㎡84.2万円53LDK
2024年2月1,780万円1981年9月65.92㎡27.0万円72LDK
2024年2月6,880万円2009年2月82.31㎡83.6万円263LDK
2024年1月3,980万円2009年2月56.29㎡70.7万円112LDK
2024年1月6,180万円2009年2月75.98㎡81.3万円143LDK
2024年1月3,980万円2009年2月55.22㎡72.1万円151LDK
2024年1月560万円1981年9月23.53㎡23.8万円51K
2024年1月2,580万円2001年1月57.68㎡44.7万円71LDK
2024年1月850万円1982年9月26.56㎡32.0万円51DK
2023年12月2,980万円2021年8月35.19㎡84.7万円151LDK
2023年12月2,580万円2012年3月46.54㎡55.4万円51LDK
2023年12月2,100万円2012年3月46.54㎡45.1万円131LDK
2023年12月1,290万円1982年9月53.12㎡24.3万円83DK
2023年12月980万円1980年10月52.87㎡18.5万円63DK
2023年12月5,500万円2009年2月82.31㎡66.8万円62LDK
2023年11月4,998万円2019年1月72.14㎡69.3万円83LDK
2023年11月3,480万円2001年1月57.68㎡60.3万円123DK
2023年11月5,480万円2009年2月80.52㎡68.1万円92LDK
2023年11月4,200万円2009年2月58.58㎡71.7万円201LDK
2023年11月4,010万円2009年2月58.58㎡68.5万円121LDK
2023年10月3,610万円2021年12月54.84㎡65.8万円42LDK
2023年10月3,980万円2021年12月57.45㎡69.3万円112LDK
2023年10月1,500万円1981年9月55.44㎡27.1万円53DK
2023年10月4,280万円2021年12月54.84㎡78.0万円112LDK
2023年9月3,990万円2001年1月63.93㎡62.4万円73LDK
2023年9月790万円1990年5月32.26㎡24.5万円51DK

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近隣のマンション情報

千葉県千葉市中央区中央4丁目14−4
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専有面積:54.33㎡〜
相場価格:2,871万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目8−7
築年月:2012年3月
専有面積:22.93㎡〜
相場価格:1,040万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目10−17
築年月:1980年10月
専有面積:52.87㎡〜
相場価格:1,142万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目2
築年月:2021年8月
専有面積:30.5㎡〜
相場価格:2,451万円
千葉県千葉市中央区中央4丁目10−8
築年月:1990年5月
専有面積:32.26㎡〜
相場価格:611万円
千葉県千葉市中央区中央2丁目
築年月:2023年12月
専有面積:32.44㎡〜
相場価格:3,269万円
千葉県千葉市中央区中央2丁目7−10
築年月:1981年9月
専有面積:18.79㎡〜
相場価格:482万円
千葉県千葉市中央区中央2丁目9−1
築年月:2001年1月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:2,137万円
千葉県千葉市中央区本町3丁目2−5
築年月:1973年11月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:663万円
千葉県千葉市中央区本町3丁目6−3
築年月:1985年3月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:834万円
千葉県千葉市中央区市場町9−13
築年月:2018年9月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:2,496万円
千葉県千葉市中央区市場町2−9
築年月:1999年9月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:1,925万円
千葉県千葉市中央区本千葉町10−23
築年月:1974年11月
専有面積:51.97㎡〜
相場価格:954万円
千葉県千葉市中央区本千葉町9−12
築年月:2006年11月
専有面積:73.31㎡〜
相場価格:3,248万円
千葉県千葉市中央区本千葉町13−1
築年月:2022年2月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:2,324万円
千葉県千葉市中央区本千葉町4−14
築年月:2002年7月
専有面積:58.39㎡〜
相場価格:2,369万円
千葉県千葉市中央区中央3丁目5−7
築年月:1982年10月
専有面積:22.49㎡〜
相場価格:642万円
千葉県千葉市中央区中央3丁目
築年月:2021年12月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,998万円
千葉県千葉市中央区中央3丁目15−3
築年月:1982年3月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:742万円
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6−1
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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