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パレロワイヤル六番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,832万円 〜 20,252万円 （564万円 〜 611万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区六番町６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレロワイヤル六番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレロワイヤル六番町」は、東京の中心に位置するマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)の「四ツ谷」駅から徒歩4分という好立地にあります。総戸数は104戸で、地上10階建ての建物です。1978年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺の利便性にあります。大崎ニューシティ店や六番町日テレ前店などのコンビニが近くにあり、徒歩230mから256mに位置しています。また、市ケ谷店やコモレ四谷店といったスーパーマーケットも近く、徒歩224mから352mの範囲内にあります。
飲食店にも恵まれており、地元の方に人気のある原始焼六番町魚鷹や創作料理居酒屋リトマ、月などが徒歩230mから231mの距離にあります。また、病院や薬局も周辺に揃っており、小川耳鼻咽喉科やいずみ薬局六番町が近くにあります。
さらに、学校や公園も充実しています。私立雙葉小学校や千代田区立番町小学校が徒歩83mから92mの範囲にあり、児童の通学にも便利です。四ツ谷駅前広場や麹町こどもの広場などの公園も徒歩307mから356mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。
周辺にはさまざまな施設が存在し、生活に必要なものが揃っています。公共施設では、日本大学大学院総合科学研究科図書室やドミニカ共和国大使館などが徒歩145mから222mの場所にあります。また、財団法人自治労会館も近くにあります。
パレロワイヤル六番町は、便利な立地にあるマンションであることが伝わります。具体的な情報を取り入れつつ、周辺施設の距離を記載して魅力を引き立てました。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
パレロワイヤル六番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 港区, 渋谷区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル六番町の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル六番町は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価558.3万円に比べて、築40年以上では379.0万円と32.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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パレロワイヤル六番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2LDK
60.37㎡
3階 南西
1LDK
52.62㎡
3階 北
3LDK
103.85㎡
3階 南
2LDK
103.85㎡
3階 南西
ワンルーム
53.14㎡
3階 南西
2LDK
73.03㎡
3階 南
3LDK
103.85㎡
3階 北東
ワンルーム
45.87㎡
3階 北西
2LDK
73.03㎡
6階 南東
2LDK
60.37㎡
6階 北東
2LDK
67.26㎡
6階 西
1LDK
45.87㎡
7階 西
2LDK
45.87㎡
9階 南西
1LDK
52.62㎡
10階 北
3LDK
109.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.37㎡ | 北西 | 2階 北西(60.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.62㎡ | 南西 | 3階 南西(52.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 103.85㎡ | 北 | 3階 北(103.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 103.85㎡ | 南 | 3階 南(103.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 53.14㎡ | 南西 | 3階 南西(53.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.03㎡ | 南西 | 3階 南西(73.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 103.85㎡ | 南 | 3階 南(103.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 45.87㎡ | 北東 | 3階 北東(45.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.03㎡ | 北西 | 3階 北西(73.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.37㎡ | 南東 | 6階 南東(60.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 67.26㎡ | 北東 | 6階 北東(67.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.87㎡ | 西 | 6階 西(45.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.87㎡ | 西 | 7階 西(45.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 52.62㎡ | 南西 | 9階 南西(52.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 109.63㎡ | 北 | 10階 北(109.63㎡)を無料査定する |
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パレロワイヤル六番町の存在する東京都千代田区六番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 46,800万円 | 2017年8月 | 110.02㎡ | 425.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 34,800万円 | 2001年8月 | 105.49㎡ | 329.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1978年4月 | 60.37㎡ | 140.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 31,800万円 | 2017年8月 | 86.91㎡ | 365.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2008年3月 | 55.66㎡ | 242.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,300万円 | 1984年9月 | 63.08㎡ | 179.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 75,800万円 | 2017年8月 | 140.06㎡ | 541.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 39,800万円 | 2001年8月 | 114.13㎡ | 348.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,580万円 | 2012年2月 | 83.3㎡ | 199.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 41,800万円 | 2001年8月 | 114.13㎡ | 366.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 18,300万円 | 2000年3月 | 81.9㎡ | 223.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1978年4月 | 45.87㎡ | 152.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 10,480万円 | 1978年4月 | 52.62㎡ | 199.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,080万円 | 1978年4月 | 52.62㎡ | 172.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 39,800万円 | 2017年8月 | 112.3㎡ | 354.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 18,800万円 | 2012年2月 | 89.07㎡ | 211.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,400万円 | 2000年2月 | 81.9㎡ | 236.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 23,480万円 | 1999年1月 | 95.52㎡ | 245.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 36,000万円 | 2008年3月 | 120.17㎡ | 299.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 38,500万円 | 2008年3月 | 120.17㎡ | 320.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,900万円 | 2001年2月 | 58.5㎡ | 169.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 25,000万円 | 1982年8月 | 143.89㎡ | 173.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 57.54㎡ | 190.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,990万円 | 2001年2月 | 58.5㎡ | 222.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 18,480万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 263.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 13,200万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 185.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 26,500万円 | 2017年8月 | 86.91㎡ | 304.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 28,300万円 | 2017年8月 | 86.91㎡ | 325.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 24,990万円 | 2017年8月 | 86.91㎡ | 287.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 13,990万円 | 1999年1月 | 62.65㎡ | 223.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 12,990万円 | 1999年1月 | 62.65㎡ | 207.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 27,800万円 | 2001年2月 | 106.27㎡ | 261.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 22,400万円 | 1999年1月 | 95.22㎡ | 235.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 20,900万円 | 1999年1月 | 95.22㎡ | 219.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 9,750万円 | 2001年2月 | 58.5㎡ | 166.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 11,500万円 | 2001年2月 | 58.5㎡ | 196.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 16,990万円 | 1999年1月 | 77.11㎡ | 220.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 16,998万円 | 1999年1月 | 77.11㎡ | 220.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 17,990万円 | 1999年1月 | 77.11㎡ | 233.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 19,800万円 | 1999年1月 | 95.52㎡ | 207.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 11,480万円 | 1978年4月 | 67.26㎡ | 170.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 13,500万円 | 1984年9月 | 78.89㎡ | 171.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 14,500万円 | 1984年9月 | 78.89㎡ | 183.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 12,800万円 | 2017年8月 | 56.02㎡ | 228.5万円 | 6 | 1LDK |
パレロワイヤル六番町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート千代田麹町 | 東京都千代田区麹町６丁目４ー３ | 2019年2月 | 35.07㎡〜 | 7,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田麹町 | 東京都千代田区麹町６丁目４−７０５ | 2017年10月 | 41.98㎡〜 | 1億2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 2億5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２ー１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 2億5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |