八王子みなみ野シティエグザガーデンフォーレの丘売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都八王子市宇津貫町
築年月1999年9月
総階数14階
総戸数187戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配BOX
警備S
全戸分超駐車場
集会室
サテライトルーム
フラットフロア
オートバス
4万本の植栽
アウトフレーム
キッズルームテラス

八王子みなみ野シティエグザガーデンフォーレの丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

八王子みなみ野シティエグザガーデンフォーレの丘は、1999年09月に竣工された地上14階建てのマンションです。全187戸の住戸があり、交通手段としてはJR横浜線「八王子みなみ野」駅から徒歩15分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多く、大変暮らしやすい環境にあることです。例えば、マンションのすぐ近くにはファミリーマート 八王子七国五丁目店があり、83mという距離で利用可能です。さらに、セブンイレブン 八王子みなみ野5丁目店までは309m、セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店までは757mといった具体的な距離を持つコンビニもあります。

また、スーパーもマンションの周囲に豊富にあります。LOPIA(ロピア) 八王子みなみ野店まで551m、業務スーパー 寺田店まで797m、スーパーアルプス みなみ野店まで866mという距離で利用できるため、買い物にも便利な環境です。

飲食店についても多くの選択肢があります。例えば、マンションから97mの場所には海鮮ステーキハウス遊山があります。また、七輪焼肉 安安 八王子みなみ野店までは552m、横濱家八王子みなみ野店までは793mという距離に位置しています。ことり亭や佐久田なども近くにあり、多様な飲食店を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も充実しています。石井歯科医院は88m、丘の上レジデンスは357m、みなみ野歯科医院は366mの位置にあり、住民の健康管理に便利な環境を提供しています。また、薬局もフロンティア薬局 みなみ野店までは425m、さくら薬局 八王子みなみ野店までは448m、ドラッグストア マツモトキヨシ 八王子大船町店までは545mという距離で利用できます。

周辺施設としては商業施設はないものの、公共施設として八王子市役所 子ども家庭部 子ども家庭支援センター 地域子ども家庭支援までは682m、都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタまでは815m、南大沢警察署 みなみ野交番までは1048mの位置にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しており、子育て世帯にも安心して生活することができます。

以上のように、八王子みなみ野シティエグザガーデンフォーレの丘は、交通の便が良く、周辺には多彩な施設が充実しているマンションです。住民の豊かな生活をサポートする素晴らしい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子みなみ野シティエグザガーデンフォーレの丘の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 日野市, 相模原市中央区, 昭島市, 愛甲郡愛川町, あきる野市, 多摩市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子みなみ野駅の築年数で見たマンション価格

八王子みなみ野シティエグザガーデンフォーレの丘の最寄り八王子みなみ野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八王子みなみ野シティエグザガーデンフォーレの丘は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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近隣のマンション情報

東京都八王子市七国5丁目14−5
築年月:2008年2月
専有面積:101.23㎡〜
相場価格:3,421万円
東京都八王子市七国5丁目14−5
築年月:2008年3月
専有面積:101.73㎡〜
相場価格:3,591万円
東京都八王子市みなみ野4丁目6−9
築年月:2006年3月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:2,314万円
東京都八王子市みなみ野5丁目19−1
築年月:1999年3月
専有面積:83.52㎡〜
相場価格:2,803万円
東京都八王子市みなみ野5丁目2−3
築年月:2002年5月
専有面積:81.98㎡〜
相場価格:3,153万円
東京都八王子市みなみ野5丁目19−3
築年月:1999年9月
専有面積:78.72㎡〜
相場価格:2,863万円
東京都八王子市みなみ野5丁目19−2
築年月:1999年2月
専有面積:79.3㎡〜
相場価格:3,150万円
東京都八王子市西片倉3丁目11ー14
築年月:2007年4月
専有面積:22.01㎡〜
相場価格:1,031万円
東京都八王子市西片倉3丁目2−1
築年月:2011年9月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,003万円
東京都八王子市みなみ野3丁目6−5
築年月:2005年2月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:3,876万円
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町432−139
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町400−30
築年月:1996年4月
専有面積:71.51㎡〜
相場価格:1,381万円
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市寺田町
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクシオ八王子みなみ野レジデンス東京都八王子市七国5丁目14−52008年2月101.23㎡〜3,421万円このマンションの相場を見る
エクシオ八王子みなみ野レジデンス東京都八王子市七国5丁目14−52008年3月101.73㎡〜3,591万円このマンションの相場を見る
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グリーンヒル寺田200号棟東京都八王子市寺田町1982年3月----このマンションの相場を見る
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