東京テラスEテラス売却査定・相場情報

4.76
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売却査定価格(坪単価)
7,267万円 〜 9,828万円
(318万円 〜 335万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22
東京テラスEテラス以外の棟
HテラスAEテラスCテラスBテラスIテラスFテラスGテラスAテラスJテラスDテラス

基本情報

住所東京都世田谷区千歳台6丁目16ー6
築年月2001年10月
総階数14階
総戸数92戸
専有面積75.1㎡ 〜 96.89㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総1036戸
総敷地45256㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸窓・玄関防犯センサー
可動式面格子
ディスポーザー
TES床暖房
フラットフロア
スロップシンク
エコジョーズ
アウトフレーム
浄水器
100メガIN
LAN配線
100年コンクリ
ホルム対策
タンクレスシャワートイレ
ベンダー
遊歩道2ヶ所
敷地内防犯カメラ60台
交番隣接
キッズライブラリー

東京テラスEテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東京テラスEテラス」は千歳烏山駅から徒歩16分の場所に位置するマンションです。総戸数は92戸で、地上14階建ての建物で、竣工は2001年10月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニはファミリーマートの世田谷粕谷店が129m、セブンイレブンの世田谷粕谷3丁目店が300m、世田谷千歳台5丁目店が332mの距離にあります。また、スーパーはサミットストアの千歳台店が152m、業務スーパーの粕谷店が312m、祖師谷店が686mの距離にあります。

飲食店も豊富で、コッコロは164m、薪まきカフェは175m、焼肉牛苑の本店は205m、鶏笑千歳台店は276m、ピザーラ千歳烏山店は458mの距離にあります。

また、病院も近くにあります。ちとせ台内科クリニックは178m、ほった小児科クリニックも178m、西巻歯科医院は183mの距離です。

薬局も2つあります。ツルハ調剤薬局世田谷千歳台店は207m、ツルハドラッグ世田谷千歳台店は212m、たんぽぽ薬局は220mの距離にあります。

商業施設はありませんが、公共施設として成城警察署千歳台交番が109m、塚戸保管所が221m、東京消防庁成城消防署千歳出張所が429mの距離にあります。

マンションの近くには公園もあり、祖師谷六丁目広場は409m、都立蘆花恒春園は535m、つりがね池公園は588mの距離にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。世田谷区立塚戸小学校は112m、世田谷区立千歳中学校は186m、東京都立芦花高校は320mの距離に位置しています。保育園も千歳保育園が113m、世田谷区立塚戸幼稚園が199m、認定こども園世田谷ベアーズが215mの距離です。

「東京テラスEテラス」は周辺の施設へのアクセスが良く、暮らしやすい環境です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、さまざまなニーズに対応できます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、お子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

東京テラスEテラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 川崎市高津区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

東京テラスEテラスの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東京テラスEテラスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.9万円に比べて、築40年以上では184.5万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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東京テラスEテラスの存在する東京都世田谷区千歳台6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月8,280万円2015年1月70.24㎡117.9万円33LDK
2024年3月4,190万円1978年3月61.6㎡68.0万円83LDK
2024年3月6,200万円2007年12月79.37㎡78.1万円43LDK
2024年3月6,980万円2019年1月68.93㎡101.3万円83LDK
2024年2月950万円1992年4月18.72㎡50.7万円2ワンルーム
2024年2月3,280万円2004年4月42.9㎡76.5万円32LDK
2024年2月8,780万円2006年3月88.74㎡98.9万円123SLDK
2024年2月6,490万円2005年10月71.14㎡91.2万円53LDK
2024年2月6,780万円2017年2月70.86㎡95.7万円43LDK
2024年1月5,880万円2017年1月63.99㎡91.9万円43LDK
2024年1月5,480万円2006年2月54.95㎡99.7万円72LDK
2024年1月4,480万円1987年9月71.5㎡62.7万円33LDK
2024年1月8,500万円2005年10月88.47㎡96.1万円54LDK
2024年1月4,180万円1984年8月60.65㎡68.9万円32LDK
2024年1月3,880万円1984年8月62.91㎡61.7万円13LDK
2024年1月4,750万円2005年6月56.26㎡84.4万円21SLDK
2024年1月3,350万円2005年12月41.37㎡81.0万円22DK
2024年1月3,680万円2006年2月52.09㎡70.6万円42LDK
2024年1月8,480万円2006年3月85.64㎡99.0万円121LDK
2024年1月10,280万円2005年10月91.35㎡112.5万円84LDK
2024年1月5,280万円1973年8月76.5㎡69.0万円33LDK
2024年1月7,980万円1991年8月82.18㎡97.1万円33LDK
2023年12月2,780万円1974年11月42.8㎡65.0万円71LDK
2023年12月6,280万円2006年3月71.2㎡88.2万円13LDK
2023年12月8,180万円2002年8月88.07㎡92.9万円84LDK
2023年12月6,980万円1978年3月91.0㎡76.7万円93LDK
2023年12月7,680万円2006年3月75.27㎡102.0万円32SLDK
2023年12月8,720万円2009年5月76.21㎡114.4万円53LDK
2023年12月5,980万円1978年3月91.0㎡65.7万円93LDK
2023年11月2,580万円1974年11月41.72㎡61.8万円21LDK
2023年11月9,280万円2006年3月89.83㎡103.3万円73SLDK
2023年11月5,480万円2000年3月68.85㎡79.6万円32SLDK
2023年11月6,080万円2005年10月72.33㎡84.1万円13LDK
2023年11月7,480万円2019年2月70.36㎡106.3万円43LDK
2023年10月6,480万円2005年10月71.17㎡91.0万円63LDK
2023年10月7,280万円2005年10月80.97㎡89.9万円23LDK
2023年10月8,280万円2005年10月80.97㎡102.3万円23LDK
2023年10月4,680万円2007年7月60.01㎡78.0万円72LDK
2023年10月5,670万円2002年12月73.17㎡77.5万円42LDK
2023年10月6,280万円2002年8月71.67㎡87.6万円43LDK
2023年10月7,980万円2009年5月75.88㎡105.2万円63LDK
2023年10月7,380万円2005年10月80.97㎡91.1万円73LDK
2023年10月7,180万円2005年10月81.23㎡88.4万円52LDK
2023年9月3,380万円1983年6月51.58㎡65.5万円22LDK
2023年9月7,380万円2005年10月80.49㎡91.7万円62LDK
2023年9月3,850万円1973年8月76.5㎡50.3万円33LDK
2023年8月8,180万円2015年1月70.24㎡116.5万円53LDK
2023年8月3,980万円1984年8月62.91㎡63.3万円33LDK
2023年7月7,980万円2015年1月74.02㎡107.8万円43LDK
2023年7月4,780万円1996年7月70.61㎡67.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1990年5月
専有面積:73.05㎡〜
相場価格:4,772万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−2
築年月:2005年11月
専有面積:75.14㎡〜
相場価格:6,688万円
東京都世田谷区千歳台6丁目12ー20
築年月:2017年2月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:6,003万円
東京都世田谷区千歳台6丁目12−16
築年月:1987年9月
専有面積:62.44㎡〜
相場価格:3,826万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−5
築年月:2005年10月
専有面積:70.73㎡〜
相場価格:6,553万円
東京都世田谷区千歳台6丁目2−17
築年月:2004年10月
専有面積:58.06㎡〜
相場価格:5,428万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−7
築年月:2005年11月
専有面積:74.97㎡〜
相場価格:7,110万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16ー3
築年月:2006年3月
専有面積:71.14㎡〜
相場価格:7,178万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−6
築年月:2006年4月
専有面積:75.21㎡〜
相場価格:6,736万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−5
築年月:2005年11月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:7,215万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−7
築年月:2006年3月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,716万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−1
築年月:2005年11月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:5,522万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−7
築年月:2006年3月
専有面積:74.55㎡〜
相場価格:7,452万円
東京都世田谷区千歳台6丁目16−4
築年月:2005年11月
専有面積:75.04㎡〜
相場価格:6,830万円
東京都世田谷区千歳台6丁目11−16
築年月:2007年12月
専有面積:60.43㎡〜
相場価格:4,593万円
東京都世田谷区千歳台6丁目4−6
築年月:1996年7月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:5,149万円
東京都世田谷区千歳台6丁目3−9
築年月:2000年6月
専有面積:56.13㎡〜
相場価格:4,813万円
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築年月:1982年4月
専有面積:70.83㎡〜
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東京都世田谷区粕谷1丁目17−14
築年月:2011年3月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:5,743万円
東京都世田谷区粕谷1丁目17−4
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