パークホームズ品川ザ・レジデンス

4.59
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参考相場
5,610万円 〜 8,312万円
坪単価322万円 〜 337万円
分譲価格4,190万円 〜 8,310万円
想定賃料18.5万円 〜 25.7万円
最終更新日:2020/4/29

基本情報

住所東京都港区港南2丁目11
築年月2014年10月
総階数16階
総戸数209戸
建築構造RC
専有面積57.6㎡ 〜 81.62㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス山手線品川駅 徒歩11分
駐車場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル㈱
施工会社㈱大林組
設計会社㈱大林組一級建築士事務所
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱

施設・設備

総209戸
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
ディスポーザー
食洗機
浄水器
エアコン
TES床暖房
エコジョーズ
エネルギー見える化
タンクレスシャワートイレ
100年コンクリ
Low-Eペアガラス
可動式面格子
LAN配線
太陽光発電システム(共用部電力用)
蓄電池
一括受電システム
免震構造
パーティールーム
キッズルーム
ライブラリー
設計・建設性能評価書
防災倉庫
ペット足洗場
カーシェアリング(1台)
レンタサイクル(12台)
屋上緑化
防犯カメラ付EV
テラス
天王洲運河・高浜運河隣接
3方角地

パークホームズ品川ザ・レジデンスの情報

パークホームズ品川ザ・レジデンスは地上16階、総戸数209戸の免震構造のマンションです。
三井不動産レジデンシャルと日本土地建物が分譲しています。
その立地を活かした外観は客船が力強く海を前進していくことをイメージしています。

〈ロケーション〉
目の前は高浜運河と天王洲運河が交わり、西側は旧海岸通に面する三方角地の立地です。
運河に面した開放感は都心とは思わせないものになっています。

<交通>
最寄りの品川駅の港南口までは徒歩約11分です。天王洲アイルや2020年に開業の高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内です。品川駅は新幹線をはじめとしたJRや京浜急行線が利用できます。リニアモーターカーも利用可能となれば、品川駅はますます交通の要所となります。

〈共用施設〉
1階共用部は運河に面した光と水辺の開放感を最大限に取り込む空間をデザインし、運河サイドには「キャナルラウンジ」「キャナルテラス」までウッドデッキが敷かれ、アウトドア用のソファを配するなど水辺のアーバンリゾートを演出しています。
ライブラリーラウンジ、キッズスペース、パーティールームなど充実した共用施設があります。
各階には24時間ゴミ出しが可能なゴミステーションがあり1階までゴミを運ぶ必要はありません。

〈その他〉
免震構造の採用や 72 時間利用可能な非常用発電機や1階防災倉庫に加え、各階にも防災倉庫を配置。
当該階住戸用に飲料水、非常食を備蓄するなど防災にも意識しています。

周辺情報

〈学区〉
港南小学校・・・・・・・・・・・・・約930m (徒歩12分)
港南中学校・・・・・・・・・・・・・約1060m(徒歩14分)

〈公園〉
東八ッ山公園・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
港南公園・・・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)

〈コンビニ〉
セブンイレブン(港南2丁目店)・・・約150m(徒歩2分)

相場の推移と未来予測

2020/09更新

部屋ごとの価格情報

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相場価格:
分譲価格:
{{ price(room) }}万円
想定賃料:
号室相場価格分譲価格想定賃料間取り専有面積
{{ room.heyabangou }} 価格を確認する {{ price(room) }}万円 賃料を確認する {{ room.madori }}{{ room.senyumenseki }}㎡

港区港南2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2020年6月7,990万円2005年10月84.0㎡95.12万円17-
2020年6月7,980万円2004年6月81.59㎡97.81万円7-
2020年6月7,240万円1997年8月121.85㎡59.42万円2-
2020年6月6,380万円2006年10月65.92㎡96.78万円23-
2020年6月4,240万円2011年11月51.77㎡81.90万円4-
2020年6月2,900万円2016年2月20.66㎡140.37万円8-
2020年6月2,300万円1999年11月23.73㎡96.92万円3-
2020年6月2,300万円2012年3月21.16㎡108.70万円6-
2020年6月1,040万円1985年5月10.92㎡95.24万円2-
2020年6月1,040万円1985年5月10.92㎡95.24万円2-
2020年5月6,980万円2008年4月80.09㎡87.15万円23-
2020年5月2,400万円1999年11月23.73㎡101.14万円3-
2020年5月2,300万円2012年3月21.16㎡108.70万円6-
2020年5月2,040万円1997年2月28.05㎡72.73万円5-
2020年5月1,850万円2001年11月20.69㎡89.42万円3-
2020年4月7,980万円2006年10月82.89㎡96.27万円19-
2020年4月6,190万円2006年3月50.07㎡123.63万円34-
2020年4月5,500万円1992年6月77.73㎡70.76万円14-
2020年4月2,900万円2016年3月20.66㎡140.37万円7-
2020年4月2,350万円2014年2月21.51㎡109.25万円2-
2020年4月2,000万円2001年10月20.69㎡96.67万円3-
2020年3月11,100万円2003年3月70.26㎡157.98万円10-
2020年3月2,650万円2016年1月19.64㎡134.93万円3-
2020年3月1,950万円2001年10月24.25㎡80.41万円2-
2020年3月1,080万円1985年5月10.92㎡98.90万円5-
2020年2月8,700万円2014年8月81.62㎡106.59万円11-
2020年2月2,630万円1980年11月49.26㎡53.39万円3-
2020年2月2,490万円2014年2月20.98㎡118.68万円4-
2020年1月11,200万円2003年3月73.36㎡152.67万円20-
2020年1月3,780万円1982年11月54.21㎡69.73万円8-
2019年12月9,900万円2006年10月100.36㎡98.64万円15-
2019年12月3,980万円1979年2月45.78㎡86.94万円5-
2019年12月3,000万円2009年3月20.5㎡146.34万円8-
2019年12月2,630万円1980年11月49.26㎡53.39万円3-
2019年12月2,190万円1972年3月35.19㎡62.23万円9-
2019年12月2,100万円2010年3月20.16㎡104.17万円2-
2019年11月8,980万円2005年10月83.28㎡107.83万円12-
2019年11月8,480万円2005年10月82.61㎡102.65万円1-
2019年11月8,180万円2004年6月78.75㎡103.87万円14-
2019年11月7,180万円2005年7月67.55㎡106.29万円16-
2019年11月4,290万円1982年11月52.25㎡82.11万円2-
2019年11月4,180万円1982年11月52.25㎡80.00万円4-
2019年11月3,599万円1984年4月38.82㎡92.71万円4-
2019年11月3,599万円1984年6月38.82㎡92.71万円4-
2019年10月8,980万円1992年5月143.7㎡62.49万円7-
2019年10月8,600万円2005年10月79.69㎡107.92万円12-
2019年10月7,950万円2005年10月83.06㎡95.71万円8-
2019年10月5,680万円2000年2月72.09㎡78.79万円4-
2019年10月4,180万円2005年2月52.78㎡79.20万円15-
2019年10月3,780万円1984年6月40.48㎡93.38万円8-
2019年10月3,599万円1984年6月38.82㎡92.71万円4-
2019年10月2,780万円1980年5月49.5㎡56.16万円6-
2019年10月2,200万円1999年12月23.5㎡93.62万円5-
2019年10月1,900万円2010年4月21.0㎡90.48万円3-
2019年9月8,980万円1992年6月143.7㎡62.49万円7-
2019年9月7,780万円2014年8月71.52㎡108.78万円4-
2019年9月5,850万円1998年5月87.8㎡66.63万円11-
2019年9月5,380万円1998年10月67.0㎡80.30万円11-
2019年9月5,380万円1998年10月67.0㎡80.30万円11-
2019年9月5,180万円2018年3月40.97㎡126.43万円12-
2019年9月5,100万円1992年6月79.71㎡63.98万円12-
2019年9月4,980万円1978年10月61.6㎡80.84万円5-
2019年9月3,998万円1984年6月63.25㎡63.21万円3-
2019年8月7,380万円2005年10月76.67㎡96.26万円24-
2019年8月4,180万円2005年2月52.78㎡79.20万円15-
2019年6月5,880万円1999年2月81.32㎡72.31万円4-
2019年4月19,900万円2006年1月111.15㎡179.04万円41-
2019年4月2,700万円1980年5月49.5㎡54.55万円3-
2019年2月6,480万円2016年1月69.12㎡93.75万円5-
2018年9月4,680万円1976年12月60.5㎡77.36万円2-
2018年8月4,090万円1982年11月52.25㎡78.28万円2-

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専有面積:--
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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東京都品川区東品川1丁目28-11
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専有面積:--
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2012年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東品川1丁目8-15
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専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東品川1丁目9-12
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相場価格:--
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