2021年最新版|埼玉県内で戸建を買うにはいくら必要?各地ごとの相場価格を調査しました

埼玉県ですが、一戸建ての物件を購入するとなると、さていくらになるのでしょうか。

マンションよりは、やはり一戸建てにこだわりたいという方も多いことでしょう。それでは、市場相場を見ていくことにします。

なお、相場価格の算出にあたっては大手企業に不動産の相場価格を査定するAIシステムを提供しているコラビット社の「HowMa」を活用しています。

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埼玉県における戸建住宅の相場価格は?調査方法

夫婦子供2人の4人家族を想定して、以下の条件に統一し相場価格を算出します。

土地面積:120㎡
建物面積:100㎡
築年数:10年

埼玉県各地の戸建住宅相場価格ランキング

上記の条件で埼玉県における戸建住宅の相場価格を算出したところ、以下のような結果となりました。

▼2021年12月15日現在における埼玉県各地の戸建相場価格ランキング

順位地域(代表地点)金額(単位:円)
1川口市(金山町)60,400,000
2戸田市(戸田公園)54,800,000
3和光市(本町)51,600,000
4さいたま市(浦和区)51,400,000
5朝霞市(西原)45,000,000
6蕨市(中央)44,500,000
7草加市(高砂)40,600,000
8所沢市(東町)39,000,000
9越谷市(蒲生寿町)31,100,000
10ふじみ野市(うれし野)30,500,000
11川越市(脇田町)29,600,000
12新座市(東北)29,400,000
13上尾市(宮本町)28,400,000
14志木市(本町)28,200,000
15三郷市(中央)27,800,000
16八潮市(大字大瀬)27,200,000
17春日部市(糟壁)26,800,000
18富士見市(ふじみ野西)26,400,000
19狭山市(入間川)25,700,000
20入間郡(三芳町)24,800,000
21入間市(扇町屋)23,400,000
22吉川市(大字中曽根)21,900,000
23北本市(宮内)21,600,000
24坂戸市(千代田)21,500,000
25飯能市(柳町)21,300,000
26久喜市(久喜中央)21,000,000
27白岡市(新白岡)20,100,000
28熊谷市(筑波)19,200,000
29桶川市(若宮)18,900,000
30蓮田市(大字蓮田)18,500,000
31鶴ヶ島市(大字五味ヶ谷)18,300,000
32東松山市(大字高坂)18,000,000
33南埼玉郡(宮代町)17,700,000
34鴻巣市(雷電)17,200,000
35深谷市(西島)16,200,000
36北葛飾郡(杉戸町)16,000,000
37日高市(大字鹿山)15,800,000
38幸手市(東)15,700,000
39加須市(花崎北)15,100,000
40本庄市(栄)14,500,000
41児玉郡(上里町大字神保原町)14,300,000
42行田市(清水町)14,000,000
43比企郡(小川町大字小川)14,000,000
44羽生市(南)13,800,000

埼玉県で戸建の相場価格が高い地域は川口市

首位は川口市。生活の利便性は申し分なし!
都心へのアクセス、通勤だけに注目すれば、さいたま市より時間は短縮されるため、お得といえるかもしれません。

また、17位の春日部市も見過ごせない地域です。
クレヨンしんちゃんの舞台となっていることであまりにも有名ですが、野原家の大黒柱である野原ひろしは東京の中央区日本橋にある商社勤めという設定であり、がんばれば都心への通勤も可能といえます。昨年のランキングでは26位でした、大躍進です!

以前の記事で野原家の家がいくらなのかを検証した記事がありますので、ご興味があったらご一読ください。

有名なあの家の値段《3》クレヨンしんちゃん野原家編~東京近郊の現実的で幸せな暮らし~

より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき

ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。

HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。

今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。

その他にHowMaで出来ること

HowMaに物件情報を登録すると、マイページ上から過去の相場価格推移や周辺地域の売出し事例などが確認できます。

また、将来の売却に備え今売りに出した場合ローンの残債と照らし合わせて手残りがいくらになるのかをシミュレーションする機能や不動産売買におけるノウハウを紹介するコラムなど様々なお役立ちコンテンツがあります。

ご自身の物件の資産価値を把握するうえで必要な機能が揃ってますのでぜひ有効にご活用ください。